青年住宅只賣不租 伸港百甲重劃區添話題

圖/以伸港鄉公所為中心的百甲重劃區是近年當地的推案熱區。

西元2020年Google擴大在台規模，選擇在彰化縣彰濱工業區設置資料中心，提供了不少就業機會，未來可望擴大周邊磁吸效應，吸引更多科技廠前來設廠，彰化縣政府也順勢推出低總價青年住宅，只賣不租，成了近期彰化海線房市的熱議話題。

│落實有土斯有財 青年住宅只賣不租

彰化縣政府於伸港鄉百甲重劃區蓋青年住宅，打出只賣不租，甫推出馬上讓民眾與彰化市只租不賣的社會住宅比一比，彰化市的社會住宅是由內政部營建署推出，地點位於彰化市區，只能租不能賣，生活機能方便，交通便利，鄰近彰師大，還規劃有幼托跟日間照護的服務，相當吸引民眾。

而彰化縣政府認為「有土斯有有財」，這次蓋的青年住宅，只賣不租，地點位伸港鄉百甲重劃區西側國宅用地，第一期規劃7層樓150戶的公寓，規劃為2~3房，總價不到350萬元，預計2022年底交屋，甜甜價讓年輕族群大喊比打房政策更有感、更甘心。

│伸港百甲重劃區 年輕人首購熱點區域

彰化市可開發土地稀有，取得成本高，房價頻頻上漲，加上彰濱工業區近兩年的台商回流、大廠投資，伸港鄉成了北彰化首購族群的購屋地點口袋名單之一，鄰近和美鎮，交通更有國道3號與西濱快速公路，往來台中海線區域便捷。

由在地建商東笙建設推出的「東笙 築幸福」為7戶透天住宅，總價698萬起，禾鎮建設投資興建的「瑝家1号院九期」16戶透天住家，總價998萬起，都是伸港當地用市區大樓價即可購入的透天厝，吸引許多首購族群。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。