12XX萬買2房 中和捷運宅銷況佳

圖/景安站為雙捷運線交會站，周遭生活機能完善，串起中和與台北、新北市各區的連接，四通八達相當便捷。

新北市中和區人口數超過41萬人，區域內居住與就業人口龐大，由於區內有雙捷運線匯聚，交通便捷適合首購族群的產品剛性需求強，目前中古屋平均單價落在39~45萬之間、新建案約在48~53萬左右，近期有案場在捷運附近開出1288萬買2房的廣告方案，吸引首購與置產客的關注。

｜生活機能完善 新成屋剛性需求高

中和總面積約20.14平方公里，人口數超過41萬人，區內生活機能完善，知名連鎖賣場如好市多、大潤發、家樂福、特力屋等皆有，區內亦有不少產業園區，如遠東世紀廣場科技園區、中原路傳統產業等聚落，密集的捷運系統與高速公路、快速道路等聯外交通串聯與新北市的其他區域，過華中橋即為台北市，可說四通八達。

｜捷運周遭新建案 1500萬買兩房

王泰建設-久泰機構「双捷一品」步行至景安捷運站僅需約450公尺，為正臨景平路建案，全案採先建後售，目前工程進度至外飾施作，預計明年可完工交屋，本案主力格局為2~2+1房22~28坪，總價落在1288~1758萬、單坪價約58萬，近捷運與即將成屋等特點受區域客矚目，也因地點與總價帶符合首購族與置產客的需求，每周約有25組客人賞屋。

唐三彩建設「尼斯公爵」距離捷運秀朗站約400公尺，基地為雙面臨路邊間角地，主打高樓層可見河景綠地公園，格局規劃2+1~4房33~62坪，是近期中和已換屋族群為主力的預售案，建案主打住友制震系統以及大金室外主機等規格建材配備，單價落在58~63萬，與周遭中古屋產品相比價差不大，因此周遭換屋族群詢問度甚高。

｜區域稀有大樓新建案 銷售進度佳

鴻冀建設「錦和苑」距離和城路國民運動中心(錦和公園)約600公尺，周遭則有遠東世紀廣場，五分鐘可達64快速道路與國道三號交流道，格局規劃2+1~3房17~41坪，目前推出廣告價1888萬買3房含車位，產品主力客群為周遭無電梯公寓換屋族。

除上述新案，中和區上半年預計有南山路「蒲陽南山」、成功路二段「悠秀賞」以及遠雄位於左岸指標豪宅「遠雄PARK ONE」，與廠辦產品台灣科技廣場二期「台灣科技公園」等案推出。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。