亞灣區精華地招商 周邊機能看俏

高雄亞洲新灣區聯盟開發案啟動招商，首件開發案採公辦都更方式，開發特貿三共約1.6萬坪的精華地。亞灣區周邊已有輕軌、百貨及商場，現大型商辦開發案啟動，讓未來周邊機能有望更上一層樓。

此次開發案的特貿三土地位於成功二路及新光路，為亞洲新灣區核心地段，分為南、北基地，總面積5.3公頃(約1.6萬坪)，面對高雄港水岸第一線，前臨高雄展覽館及高雄軟體科技園區，後接高雄圖書總館。

高雄市都發局表示，開發模式結合設定地上權及都更權利變換機制，實施者可於更新後取得部分土地及建物之所有權，於2021年6月4日前核定都市更新事業計劃者，能獲得最高20%之容積獎勵增量，享有興建期間地租減免的優惠措施，大幅提高投資利多。

招商文件草案（包含申請須知、委託實施契約及設定地上權契約）即日起公開瀏覽至2月14日止，公告於都發局官網供有意願投資廠商了解。

周邊生活機能已臻成熟，有輕軌C8站、MLD台鋁、家樂福、IKEA、好市多及三多商圈，同樣是住宅推案熱區，吸引上市及在地建商推案，聯上實業去年底推出「聯上鉑麗」，2房廣告戶488萬元起，來人狀況佳，另外甲六園建設，興建第1期的「民權永富」僅剩餘屋銷售中，近期將推出第2期「欣民權」，持續推案熱度。 

圖／高雄市政府提供

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。