囤房稅無共識 財政部:應同步調整稅基

圖/囤房稅議題炒得沸沸揚揚，無奈朝野於立法院開會時因無共識決定延期再審。

囤房稅修法引發朝野熱議，根據《經濟日報》報導，財政部長蘇建榮3日表示，除了各縣市未訂定差別稅率外，囤房稅的另一個問題在於稅基的評定，為加強稅基合理化，未來擬要求地方政府評定房屋現值後，成果報部核備、定期公開、訂定努力程度指標；至於各版本《房屋稅條例》修法草案，在朝野無共識之下決定延期再審。

｜囤房稅因無共識延期再審

立法院財政委員會3日併案審查各版本房屋稅條例草案，包括民進黨立委江永昌所提出的空屋稅版本，以及其他黨團針對現行囤房稅（住家用非自住房屋稅率）所提出的修法主張，然而最後在朝野無共識之下決定延期再審。對此，蘇建榮指出，在現行的房屋稅條例中，就已經有諸多工具授權地方政府實施囤房稅，但目前卻只有台北市、宜蘭縣及連江縣，針對囤房情形實施差別稅率。

｜建議調整房屋稅基的評定

除了各縣市應訂定差別稅率外，囤房稅的另一個問題在於稅基的評定，如果地方政府持續壓低稅基，那實質有效的稅負就會非常低，財政部過去一直都有要求地方政府認真評定不動產。而民進黨立委郭國文、民眾黨立委張其祿皆提到要求財政部應提供誘因，協助地方政府更合理地進行稅基評定。

由於房屋現值是由各縣市的不動產評價委員會進行評定，為了敦促地方政府，蘇建榮表示，財政部正在研擬，未來讓委員會完成房屋現值評定後，成果應報部核備，並定期公開全台稅基，甚至進一步訂定努力程度指標。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。