高雄最大uniqlo開幕 捷運南岡山站機能+1
圖/UNIQLO岡山店為為全高雄最大分店。
繼高雄捷運大魯閣草衙道開發案後,高捷北機廠(南岡山站)開發案的第一處商場5/7日開張。高雄市府經發局指出,該案為市府、捷運公司與業者共同開發,另有高醫岡山醫院、秀泰生活岡山店施工中,年底過後陸續開幕。
│室內404坪 全高雄最大分店
根據《聯合報》報導,2018年高市府與達麗米樂、高雄捷運公司簽署「高雄捷運北機廠開發用地土地租賃及開發契約書」,以營造複合式休閒娛樂購物廣場計畫為主,共同開發高捷北機廠(高捷紅線R24南岡山站)站前9.4公頃土地。其中國際平價連鎖服飾店UNIQLO打頭陣,5/7開始營運,404坪的寬敞店面是全高雄最大分店。
目前北機廠開發案項目多元,選擇與捷運南岡山站共構的高雄醫學大學附設岡山醫院已經動工,正對面的秀泰生活岡山店也在興建中,預計年底完工。高雄經發局指出,岡山向來是北高雄居民生活重心,離楠梓、左營有一段距離,北機廠開發案讓商圈往北移,另有橋科等利多因素也帶動商業與房市熱絡,北高雄形成新生活圈。
│營建成本增加 高雄多案採先建後售
雖然北機廠開發案帶動北高雄發展,可因應近期土地、營建成本齊漲,成本估算不易,建商推案速度轉趨保守,多案將採先建後售。591新建案市調指出,大樓推案方面,目前岡山僅剩1場預售案「美好時代」在售,即便價格已站上2字頭,買氣仍相當熱絡,開案3個月目前已銷售近8成;另「蒔上豐閣」同樣站上2字頭,開案2個月銷售8成,預計6月封盤。
此外,近幾年不少捷運機能會加上商場,希望人潮能助攻房價成長,帶來加乘效果。因此,有許多民眾買房會逐捷運而居尋找好物件,「591實價登錄」也有推出捷運找房功能,幫助買屋者更方便查詢捷運沿線社區實價,只要選定好哪挑捷運線以及捷運站點,或是畫圈框定地圖範圍,就可得知該路段社區名、參考成交單價為多少、有多少筆歷史成交紀錄,讓房價查詢更具參考性。
注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。