台南4字頭也熱銷 週邊房價坐三望四
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圖/南紡夢時代週邊生活機能豐富,讓房價一舉突破台南新天際。
貴為台南燙金門牌之一的東區,目前開價多坐3望4字頭,且都已接近尾聲;平實營區的首案更是創下台南新高價,成交價也一舉突破4字頭,立下台南新標竿。
|台南新高價 4字頭買豐富機能
平實營區週邊生活機能豐富,不但有百貨公司南紡夢時代包辦生活育樂,東寧路商圈商街林立,附近更有東光國小、後甲國中等學區完整。想入住平實營區,荷包可能要有一定分量才能入住,目前區域內唯一的推案為「世界.巨星」,開價45~55萬/坪;規劃三房(36~39坪) 、 四房(48~51坪)等產品;今年初開案以來詢問度熱絡,疫情期間也接力推出線上賞屋,現在每週來人量已回溫至一週15組上下。
|開價坐3望4 德高重劃區即將完銷
不同於單坪價格衝破4字頭的平實營區,靠近仁德家樂福、特力屋的德高重劃區、崇善仁和商圈等週邊,同樣享有東區燙金門牌,但單坪價格都落在3字頭上下,房價相較之下親民不少。日前完銷的「築城生活NO.1」,單坪開價33~35 萬/坪,規劃27戶住家,疫情間開案,一個月迅速完銷,可見周邊房源的搶手程度。
而德高重劃區內的案子,從去年還在2字頭,至今開價也一路爬升,坐穩3字頭,個案也都即將進入尾聲,大坪數產品「沐東風」、「山川真美」、「Sunny Life」目前週來人多在15組上下,銷售成數也皆逾9成;規劃2-3房首購宅的「松下幸之住」目前剩餘個位數席次在售,主推2房產品,每週來人量15~20組,力拚完銷。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。