大寮區守住1字頭 電梯公寓好熱銷

圖/鳳林路有不少商家林立，生活機能自成一格，是大寮地區的主要商圈之一。

高雄房價不斷上漲，連帶蛋白區漲幅都十分驚人，大寮區是目前高雄為數不多，房價守在最後1字頭底線的區域，近期更是受到首購族青睞，紛紛搶進大寮房市。

｜低公設比、1字頭房價 大寮建案好吸睛

大寮過去並非房市戰區，但近年房價上漲，讓房價親民的大寮，也成為首購族的新寵兒，目前大寮區建案產品多為5層樓的電梯公樓，主打戶數少、低公設比、1字頭房價等，成為不少首購族或在地年長者換屋的新目標。

剛開案就銷售5成的「心天母」，開價雖然較高，但由於建案地點鄰近鳳林商圈，因此不少在地居民出手購買，目前每週來人也有15-20組左右。目前區域內高人氣的「觀悅行館17」，因為格局等優勢，每週都有30組左右的來客，銷售也接近尾聲。

另外位於後庄火車站正對面的「霖居」，因為地點優勢，加上坪數、格局選擇多元，5月開案至今銷售也突破7成，現在推出廣告戶總價438萬起的優惠來吸引客人。

｜透天詢問度仍高 大寮客群不偏心

透天方面也有一群擁護者，德旺建設的「皇家水晶晶3」，先前主打1388萬起的優惠價，再加上基地就位於88跳蚤市場旁邊，目前僅剩最後一席在售，每週也都還有10幾組的高詢問度。

新推出的案子「天天開心2」，規劃20戶透天，地坪24~29坪、建坪55~60坪的產品，並主打1288萬起，是近期大寮透天量體較大的一場建案，詢問度也居高不下。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。