高市第3季土地標售 標脫率100%

圖/高市地政局今日舉辦土地標售，美術館地區2045坪精華地關注度高。高雄市地政局提供

高雄市政府地政局今舉辦第3季土地標售，共14標17筆建地，1標因故暫停標售，不過每標都有開發商投標，標脫率100%。當中最受矚目的是第44期重劃區內美術館特區，僅剩最後的1標2筆特定第五種住宅區土地，合計面積約2045坪，標售底價17.38億元，最終由北部鈜富開發以19.2億元標得。

│13標建地標售 底價27.14億

高市府地政局今公開標售今年第3季開發區土地，其中1筆林園區柚子腳段土地因故臨時停標，僅13標建地標售，總底價27.14億。其中，又以位美術館園區臨美術東四路及美明路的特定住五土地關注度最高，合計面積約2045.8坪，底價達17.38億元，鈜富開發以總價19億2101萬元標得，換算單價93.9萬元。

│高科大旁新重劃區土地 8建商搶標

另外，永信建設也以2億7850萬元，單價30.2萬元，溢價率逾43.88%，擊退另外7家建商，標得楠梓區和平東段、海科大旁的土地，面積約922坪，也是此次競標最激烈土地。根據《自由時報》永信建設副總經理顧岳軍表示，該筆土地未來將規劃首購大樓，以2~3房為主，戶數規模約155戶。

編輯觀點

此次土地標售標脫率100%，每標都有開發商投標，代表建商普遍看好未來房市，且當中位超級精華美術館特區的土地，有鐵路地下化及輕軌捷運議題；高雄科大旁新重劃區由永信建設標得的土地也鄰近捷運後勁站，交通與地理兩大優勢之下，吸引建商搶標也是預料之中。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。