買房難裝潢更難! 修繕成本大漲兩成

圖/原物料的上漲也衝擊裝潢修繕市場，報價增幅較往年增加至少1至2成左右。

物價高漲趨勢也吹向居家裝潢修繕，民眾裝修房屋，荷包恐怕會大失血。根據主計總處近期公布8月營造工程物價指數，與去年同期相比，年增率達13.57%，今年以來漲勢顯著，相關原物料的上漲也衝擊一般裝潢修繕市場，報價增幅較往年增加至少1至2成左右，也就是說往年花費百萬元就能做到的裝潢，現在得多付20萬元才能達成。

｜挑選重點式輕裝潢節省開銷

今年以來裝潢修繕市場報價已有數波調漲，中信房屋研展室副理張漢超表示，目前裝修價已比去年增加接近2成，裝潢修繕成本上漲，最直接影響到的就是剛置產的屋主。有屋主無奈之下只能選擇重點式的輕裝潢，將華麗卻不重要的功能暫時省下，將主要裝修費用挹注在改善浴廁、電線、水管等基本重要的設施之上。

成本上漲，屋主得多出數萬元的成本，因此可以選擇涉及居家安全的水電項目先施做，其他裝潢以基本實用的方式來處理，日後資金餘裕如要再更新裝潢佈局，也可省下一筆重大開支。這樣的方式雖然不見得能省下多少裝修總價，但分批裝修確實可以降低一時之間的資金壓力。

｜疫情解除才可望恢復正常運作

不過張漢超認為，其實民眾對於水電修繕價格調漲的感受度可能反而比居家修繕更為強烈，這是因為一般民眾不會經常需要居家裝潢，但日常的水電修繕卻無可避免，據了解，一捆普通的電線材料一般只要1,000元左右，但現在終端售價已直接拉到1,500元以上，現階段在原料工資雙漲的情況下，除非能等到全球疫情解除、供應鏈恢復正常運作，否則消費者想要省荷包，除了精打細算外，也要多多比較才不吃虧。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。