最新數據出爐! 想在北市買房得近16年不吃不喝

圖/最新房價所得比出爐，要在台北市必須不吃不喝將近16年。

內政部昨(30)日公布最新房價負擔能力指標，全國房價所得比來到9.07倍，較上一季略微減輕，然而與去年同期比較，六都房價所得比都是增加趨勢。其中台北市購屋痛苦指數(房價所得比)來到15.79倍，這意味在台北市必須不吃不喝將近16年，才能買下一棟房。

│六都房價所得比皆為增加趨勢

房價所得比數值越高，表示房價負擔能力越低，新聞中常以「買房得不吃不喝多少年」來形容此數據。根據內政部官網最新發布的2021年第2季全國及六都房價負擔能力指標，全國房價所得比來到9.07倍，跟今年第1季相比降低0.06，但比去年第2季增加0.41。觀察六都表現，雙北地區房價所得比仍舊高的驚人，台北市第2季房價所得比又攀升，來到15.79倍，相較於第1季增加了0.25，與去年同期相比提升1.40；新北市部分，則來到12.13倍，相較於第1季而言，減少0.12，但跟去年同期相比，仍增加0.62。

而其餘六都，台中市來到9.87倍、台南市7.92倍、高雄市7.60倍、桃園市7.58倍，與去年同期比較，六都房價所得比都是增加的趨勢。

│全國房價負擔能力仍呈略低狀態

內政部表示，今年第2季全國房貸負擔率為36.27%，與上季相比有略微減輕，變動幅度穩定，但房價負擔能力略低；第2季房屋總價中位數，較上季上升0.65%，但家戶可支配所得中位數，則上升了1.31%，再加上新承做平均購屋貸款利率有微幅下降，因此讓房貸負擔率、房價所得比兩項指標，均較上季略為下降。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。