賣一戶少一戶 地價太貴透天成保值象徵

圖/過去仁武地價相對市區便宜，因而成為透天大本營，近期因為保值性，透天成為搶手產品。

高雄地價不段攀升，換算營建成本，不少建商開始推案重心移至大樓，透天的珍貴度越來越高，近期透天大本營仁武區的建案銷售速度驚人，灣北重劃區內的透天案甚至創下一周銷售逾12戶的紀錄。

｜房市好熱 透天大本營湧進買氣

受到台積電設廠消息鼓舞，近期高雄房價攀升快速，尤其是北高雄房價相對低基期的蛋白區，像仁武區過去單坪都在2字頭以下，今年已往單坪25萬靠攏，三房加車位動輒千萬起跳，因此有不少人轉看透天產品。

仁武身為透天大本營，加上鄰近左營、三民等優勢，地價也跟著水漲船高，透天產品越來越珍稀，灣北重劃區內的「沐光森禾」，基地鄰近鳳仁路，區域內又有7000坪的的灣北公園，週來人都有40-50組左右，目前銷售也進入倒數；八卦寮周邊的「微笑之墅」，目前銷售也已逾5成，每週來人都有30-40組，可見透天的詢問度十分熱絡。

｜透天銷況太火熱 預售喊卡成屋再進場

仁武中正路一帶又被稱為舊市區，除了戶政機關林立之外，還有自己的商圈，而周邊原本就有航太園區、中山大學醫學院等利多，現在又受到護國神山設廠議題加溫，讓房市越發火熱，199戶的超大型透天指標造鎮案「隆大鳳凰」，內部分為4期銷售，目前第3期銷售倒數中，即將完銷，最後一期則預計成屋後才會再進行銷售。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。