台南房價狂飆 黃偉哲:嚴查炒房

受南科議題影響，台南市房價持續上揚，市府擬提高非自住房屋稅率抑制炒房，台南市長黃偉哲今天表示，市府會密切注意房地產供需，積極建置社會住宅，並嚴格查察打炒房。台南市議會已在9/24通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，將非自住房屋稅率從1.5%提高到2.4%及3.6%，以抑制炒房。

｜非自住房屋稅率提高到2.4%及3.6%

全國房價居高不下，央行再度採取緊縮信用管制措施，對8縣市自然人第2戶購屋貸款採取無寬限期，而南市府為抑制房地產投機炒作之行為，規劃修正《台南市房屋稅徵收率自治條例》，讓房市回歸建設及健康發展的基本面。今(7)日台南市政府發新聞稿，文中市長黃偉哲認為，台南因為工商的發展還有因為關鍵廠商進入南科的發展，第3季房地產的交易量是一直在增加，他希望房價跟量不要齊揚，最好是量增加，價不要漲太多。

而此次《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，將非自住房屋稅率從1.5%提高到2.4%及3.6%，以抑制炒房。根據修正草案，對在台南市持有非自住用房屋者採差別稅率，持有5戶以下每戶按2.4%課徵房屋稅，6戶以上每戶按3.6%課徵房屋稅，但須經台南市議會審議通過。依台南市110年度房屋稅應稅人數56萬人計算，只有6%受到較大影響，約3萬3000人；適用最高稅率3.6%的僅占0.08%，只有400多人。

台南市政府財政稅務局表示，台南今年第3季建物買賣移轉6640戶，較第2季減少16%，比去年同期增加4.42%，六都中買賣數量僅略多於台北市的6371戶，房產交易量不及其他縣市，市府希望台南房市健全化發展。

圖/南市府為抑制房地產投機炒作之行為，規劃修正《台南市房屋稅徵收率自治條例》。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。