9月第4周|新北市新建案一周動態
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林口區
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最上峰
新成屋
09月26日銷售倒數5戶店面,開價每坪45~49萬元起。
三重區
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三重奏
預售屋
11月12日工程進度至7樓,銷售已9成多,主力為23坪三面採光高樓層景觀戶,近期推出22坪高樓層廣告戶總價990萬(含車位),接待中心現場備有簡單裝潢空間展示可參觀。
三重區
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五華悅
新成屋
05月25日建案銷售倒數一戶,格局為三房產品,總價1605萬起。
新莊區
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御春城
新成屋
01月20日建案住宅已售罄,可售為店面27~35坪,住戶已入住並成立管委會。
五股區
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新五綻
新成屋
01月27日銷售倒數個位戶數,剩餘31坪格局,住戶陸續交屋,管委會已成立。
蘆洲區
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三多立愛
預售屋
04月25日工程進度已落架,正進行內部裝修,銷售進度倒數4戶,預計2019下半年完工交屋。
新莊區
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葉財記敦藏
新成屋
06月02日建案銷售倒數1戶,14樓2房2衛45坪,住戶已入住並成立管委會,現場採電話預約制。
新莊區
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碧瑤天鑽
新成屋
07月07日建案銷售倒數一戶,可售為70.19坪產品,成交即可入住。
林口區
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富堡晶璽
預售屋
05月27日工程進度結構完成,建案銷售倒數一戶,可售格局為4房(50.6坪),現場備有樣品屋可供參觀。
編輯觀點:
其中包括「御春城」、「葉財記敦藏」、「碧瑤天鑽」均位於頭前重劃區,前兩案為今年剛進場的新案,均規劃中小坪數,2~3房,總價帶相對比較親民,再加上該區公園多生活品質佳,未來還有環狀線通車議題利多,區域發展可期。
1.昊城欣富築:由昊城建設投資興建,基地位於汐止區茄苳路286號,基地面積128坪,建築規畫為地上10層,地下2層,共計33戶,坪數規劃為26-28坪,建案特色為4米2樓高,近汐止火車站商圈。
2.欣聯心:建案基地位於新店區中興路上,鄰近未來的裕隆城商場,由欣聯建設投資興建,規劃地上14層地下4層電梯大樓,設計17~30坪首購產品。
3.京雅集:479坪的基地位於中和區景新街,由雙和在地建商永盈建設投資興建,規劃地上18層、地下4層的電梯大樓,設計2~3房19~34坪產品。
4.宜安君品:由盛豐建設投資興建,為新北市危老都市更新首發案,基地116坪,地上11層、地下2層,規劃31戶住家,全棟均為2房19~25坪產品。
5.安和苑:由理城建設投資興建,基地位於土城區永豐路13巷23號,為都市更新案,基地2172坪,規劃地上15層,地下3層,坪數規劃22-56坪,共計233戶。
6.億青建設仁義段案:億青建設投資興建,基地位於仁義重劃區,規劃1棟地上12層,地下5層,總計75戶純住宅社區,鄰近國道一號交流道,車程3-5分鐘可至碧華商圈。。
7.意城:位於御史路靜巷內,車程6分鐘可達工商路商圈、五福黃昏市場、成州市場做採買,規劃2房28坪、3房45坪,總戶數43戶住商華廈產品。
編輯觀點:
新上刊的建案中,億青建設仁義段案為三重仁義重劃區第三案,之前首案「仁仁愛」剛開案時,開價4字頭,每周都有破百組來人,上週末第二案「日日東森」開始接待預約客,雖尚未取得建照,但現場依舊來人熱絡,該案預計11月正式進場,開價、來人表現如何值得矚目。
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數據週期:9月17日-9月24日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。