山鼻重劃區年漲一成 開價突破3字頭

2486 閱讀

圖/機捷A10站,為蘆竹區的山鼻重劃區的重大機能。

桃園市蘆竹區的山鼻重劃區,從2020年首度推出至今已有7個案子,首發的建案近期宣布完銷,重劃區內產品以小宅1-3房、投資型產品為主,吸引不少南崁、桃園、雙北捷運族群,平均週來有30~40組,且開價已來到3字頭,1年的漲幅約1成。

|山鼻重劃區 機場捷運發燒區

桃園市蘆竹區的山鼻重劃區,位於南崁新市鎮計畫區東北方,此區包含山鼻、內厝、外社等地區,區域擁有基本採買機能、學區等等,或可至10分鐘車程的南崁商圈、台茂購物中心、COSTCO等等,相較其他機捷沿線的A7與青埔重劃區等等,目前仍屬開發初期階段。

|首案宣布完銷 重劃區開價3字頭

重劃區首案「A10綻」,目前已宣布完銷;另外,同一時間開案的「芳彬撰」住家部分已售罄,主打店面戶50~66坪;還有銷售尾聲的「和發F1」,建案封盤待成屋進場。

去年底新開案,「新潤捷韻A10一期」,由上市公司新潤興業投資興建,規劃25~39坪的小宅產品,開案就打出紅盤,銷售7成的好成績,緊接推出「新潤捷韻A10二期」,主打雙套房21~35坪的產品,總價710萬元起,吸引不少投資客、首購族入手,開價也來到3字頭。

除此之外,公開銷售的「大華首捷」,規劃1827坪大基地開發,推出共380戶的量體,主打首購2-3房20~36坪,預計明年第一季完工交屋。

|重劃區多建商插旗 今年成為夯區

重劃區內預推案部分,有元周建築、菁誠建設、定泰建設、佳陞建設、寶佳建設、合雄建設等等,部分建案已搭設接待中心,預計今年重劃區還有一波推案潮。


資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

相關推薦

免責聲明:凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。