量縮價揚！安平面海景觀宅挑戰3字頭

圖/安平國平重劃區面海，又有亞果遊艇碼頭利多加持，房價緊靠3字頭。

台南市中心地段精華，可開發土地資源愈來愈少，近年建商推案的速度也放緩，讓房市整體呈現量縮、價揚的趨勢，安平的國平重劃區目前區域價格也往3字頭靠近 。

｜首換宅去化好順利 每週詢問夯不停

安平的國平重劃區靠海，不少中大坪數建案在此聚集，近期又有亞果遊艇碼頭利多加持；此區域與台南地方法院僅一街之隔，重劃區內有大面積綠帶，生活機能依靠五期的健康路商圈，至安平家樂福或南區也都十分便利。

目前區域內有興富發、泰嘉、富立、聯上等建設公司，開價多已躍上3字頭，成交價格十分靠近，同樣的特點是都已銷售至尾聲，等待新案中；興富發建設推出的「愛琴海」，屬於首換宅2-4房，目前主推2房產品，每週也都有近30組來客。同樣是首換宅的「水星光」，2-4房均有在售，目前每週來人都還有40-50組。

｜大坪數搶推餐點服務 搶攻換屋族群荷包

面海的重劃區少不了大坪數產品推案，區域內「聯上海棠」，也進入銷售倒數，目前僅剩70坪大坪數產品在售，每週來人約20幾組。而受到台南人喜愛的富立建設，目前在區域內有2場推案，「遠奏曲」單戶坪數皆逾百坪，目前剩餘個位數席次在售；「元翰門」也已售達9成，主推3房97坪、4房110坪產品，特別的是目前建案還推出餐點服務，有簡餐與咖啡等，繼續搶攻大坪數客群的視覺與味覺。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。