花博開辦在即 當地房市加溫

圖/2018台中世界花卉博覽會

2018年世界花卉博覽會即將於台中后里舉行，各大科技廠商也相繼在台中科學園區后里基地設廠，在觀光與科技議題延燒下，使得當地生活機能成長許多，房市也由停滯狀態逐漸升溫，透天案與大樓案各有千秋，透天案總價790萬起，大樓案開價單坪18萬起。

│地區生活機能漸趨成熟 花博帶來新商機

后里有全國知名的麗寶樂園、后里馬場等觀光資源，加上為2018世界花卉博覽會舉辦地，龐大觀光效益使得后里區近期的討論熱度越來越高，當地房市也連帶掀起議題。

且台中科學園區二期亦帶動當地就業機會的增加，記憶體大廠美光科技就在后科園區相繼打造兩期廠房，未來也有其他廠商相繼準備進駐。當地的甲后路商圈生活機能以及周遭交通便利性，因緊鄰國道1號、4號，鐵路紅線后里火車站及客運轉運站的串聯而相繼提升。

│透天住宅為主軸 大樓案嶄露頭角

位於甲后路與民生路口，由雋詠開發建設興建的新案「詠丞文匯」格局規劃地坪20~38坪、建坪45~85坪，產品有社區型透天住宅與當地少見的投資型套房店面，主打總價1628萬起買透天，現正潛銷中，預計年底正式公開。

當地大樓案開價落在18~22萬/坪，相對於台中市中心每坪單價3字頭的建案，首購族群此區入手門檻低。而大樓案如「世紀花園8」、「厚禮」也因后科工作族群吸引買氣，其中「厚禮」全面完工，銷售狀態已近完銷，主推格局2房36坪、3房44.8坪型產品，「世紀花園8」也推出2~3房27~31坪低樓層優惠戶。

│當地建商看好發展 新案10月公開

當地建商馮彪建設看好首購族市場，推出電梯公寓型建案「得勝」，基地鄰近后里運動公園及后綜高中，細節尚在規劃中，預計2018年10月公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。