囤房稅箭在弦上 七都上路時程一次看

房價高漲，為遏止炒房風氣，六都加上新竹縣政府也陸續表態將推動囤房稅，除了原本就有囤房稅的台北市之外，目前台南市及高雄市政府推動的進度最快，預計將於2022年7月正式上路，而台中市與新竹縣政府則是預計2022下半年及2023年開徵，七都敬陪末座的則為新北市，目前進度實際具體稅率還未做決定。

圖/各縣市政府陸續表態將推動囤房稅，台南市預計將於2022年7月正式上路。

台北市

相較於其他縣市，台北市政府早自2014年起就已經施行囤房稅，針對持有非自住用房屋2戶(含)以下每戶按2.4％課徵房屋稅，而3戶(含)以上每戶按3.6％課徵房屋稅。

新北市

新北市政府於2017年原規定持有4間(含)以上的非自用住宅房屋稅徵收率是2.4%，並於2019年調降為現在的1.5％。不過為打炒房，新北市政府日前也表態將跟進囤房稅，實際具體稅率將參考台北市及其他六都縣市做法再做決定。

桃園市

桃園市政府目前針對非自住屋採單一稅率2.4％，稅率相較於其他縣市高，不過桃園也因雙北人口移居，推升房價，因此目前也研擬推出囤房稅，針對非自住房屋持有第4、5戶者每戶課徵2.4%，若持有第6戶以上每戶課徵3.6%。

新竹縣

新竹縣目前針對非自住屋各採單一稅率1.6％，不過近年因竹北市炒房狀況嚴重，因此將訂定非自住用房屋差別稅率，5戶以下每戶採2.4％，6戶以上每戶採3.6％稅率課徵。預計2022年通過議會審議後，2023年開徵。

台中市

台中市政府目前針對非自住屋採用房屋稅率1.5％，然而台中房價漲幅大，為支持居住正義，台中市政府日前也表態將跟進實施囤房稅，預計最快2022年上半年公布方案送議會審議，力拚2022年下半年上路。

台南市

對於囤房稅推動，台南市政府目前法案已三讀通過，未來非自住屋每戶1.5%；2至3戶每戶1.8%；4至5戶每戶2.4%；6戶以上每戶3.6%。將自2022年7月1日起施行。

高雄市

高雄市政府目前針對非自住屋採用房屋稅最低稅率1.5％，不過日前已預告修正囤房稅草案，非自住房屋稅率將由現行單一稅率調整為差別稅率，持有3戶以下每戶按2.4%課徵；4戶以上每戶按3.6%課徵。預計自2022年7月1日起施行。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。