10月第1周|台中市新建案一周動態
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南屯區
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裕盛樸森林
新成屋
04月17日住家戶別已完銷,剩餘最後1戶店面產品可售
清水區
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佳美碧綠2
新成屋
03月16日賞屋建議事先預約,已有住戶入住,餘屋剩餘個位數
梧棲區
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佳美碧綠
新成屋
07月02日建案餘屋剩餘1戶,目前已完工,接待現場提供建材展示,總價1888萬元
南屯區
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MY雋
新成屋
09月28日建案尚未開工,接待現場有樣品屋可參觀,每坪單價36萬元起
后里區
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觀雲川 后科首席NO.5
新成屋
08月24日建案已完工,可交屋,餘2戶可售戶別,總價938萬起。
北屯區
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精銳萌未來
新成屋
02月20日建案目前兩房、三房產品即將完銷,現場有樣品屋可供參觀。
北屯區
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大漁ONE+
新成屋
09月26日建案已拆架,目前申請使用執照中。
北屯區
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佳泰大崇德
新成屋
01月17日建案使照已取得,目前陸續交屋中,僅餘業主保留戶可售。
梧棲區
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人文澄舍3
新成屋
07月06日建案陸續交屋中,目前推出公司保留戶最後3戶
沙鹿區
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富宇大美
新成屋
07月14日建案近完銷,住戶已入住,可立即交屋,主打6大房雙車位戶型,賞屋請電話預約。
清水區
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台中世紀虹
新成屋
04月10日建案結構中,可售戶別剩餘個位數,總價598萬元起
清水區
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皇家新園3
新成屋
12月12日已售戶已全數交屋完畢,餘屋剩餘最後2戶,總價868萬元起
清水區
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仁里欣願-透天
新成屋
12月21日採預約看屋制,社區戶別已售完,已成立管委會,推出廣告戶A3與B16
清水區
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仁里欣願-華廈
新成屋
06月30日賞屋須實聯制,已成立管委會,最後1戶1A戶別銷售中,總價530萬不二價,車位另購
南屯區
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清翫
預售屋
09月27日地下室工程已開挖,現主推3房68坪型產品,銷售成數已逾5成
南屯區
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立寶三匯II
新成屋
09月27日建案已完工,隨時可交屋,餘屋剩餘1戶,總價為7800萬元
沙鹿區
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富宇豐滙
新成屋
12月09日建案可立即交屋,最後一戶大建坪電梯透天住家,總價3188萬。
太平區
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展沅悅居
新成屋
02月20日建案已正式完工,已有住戶辦理交屋,總價1880萬起
清水區
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晴空墅2
新成屋
11月09日建案即將交屋,接待現場提供建材展示,已接近完銷
清水區
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華育上境
新成屋
06月23日建案陸續交屋中,餘屋剩餘最後1戶,接待現場提供建材展示
南區
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大松花漾
新成屋
08月12日建案目前陸續交屋中,每坪單價23.5萬元,含車位總價850萬元起,現場提供實品屋可參觀。
南區
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東興路1號
新成屋
10月17日建案目前進行地下室工程,主力為2房型產品,總價740萬元起。
烏日區
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佳福i幸福
新成屋
12月30日倒數1戶,3房挑高4米2高坪效空間,即將交屋。
烏日區
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高鐵捷市堡
新成屋
11月23日建案已完工,目前已在陸續交屋,住家型產品已完銷,餘店面產品在售。
烏日區
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尊爵XI
新成屋
09月26日店面型已完銷,透天住宅僅剩一席,近完銷。
后里區
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詠丞文匯
新成屋
05月30日建案可售戶僅剩1戶電梯透天店面產品,現場可參觀實品屋,賞屋請先來電預約。
潭子區
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熊立方
新成屋
09月20日住戶已入住,可立即交屋,主打雙套房產品含精裝修搭配傢俱及家電,保留戶釋出,現場有實品屋供參觀。
潭子區
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升豪尚美
新成屋
08月26日看屋採電話預約制,目前僅餘2戶可售,建案結構體已完成,預計2019/9請領使用執照。
南屯區
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文心1號
新成屋
05月17日建案裝修工程進行中,住家產品已完銷,目前主推店面型產品
潭子區
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升豪上荷II
新成屋
09月01日建案全新完工,可立即交屋,目前餘2戶可售,如欲賞屋需電話預約。
大里區
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允將康活
新成屋
06月01日建案已可交屋,住宅產品個位數倒數中,賞屋請先來電預約。
大里區
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允將康泊
新成屋
07月11日建案已可交屋,住家產品已完銷,餘店面產品可售,賞屋請先來電預約。
大里區
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興大里美
新成屋
10月18日建案已可交屋入住,即將完銷,餘個位數戶別,不二價銷售,現場可參觀實品屋。
編輯觀點:
本周建案更新多集中於海線一帶,清水區佔大多數,其中海線在地建商德光建設正式推出「晴空墅2」,基地位於清水區忠孝一街,佔地千坪,總戶數共47戶,其中6戶可做店面使用,目前全新開案,總價888萬元起。
另外看到北屯區的「精銳萌未來」,推出首付38萬元起,2~3房含精裝修的方案,基地位於十二單元,距離捷運G0站、COSTCO北屯店約5分鐘車程,同時具有10戶透店產品可選擇。而南屯區的「文心1號」剛舉行完動工典禮,與生活機能方便的八期重劃區僅一路之隔,距離捷運綠線G11站約300公尺,同時具備明星學區的優勢,目前推出自備68萬含輕裝修方案。
1.MY雋:位於五期重劃區內,離捷運綠線G10站約500公尺,預計於2018年年底開工,每坪單價36萬元起。
2.展沅悅居:位於太平長億重劃區內,區域內開發密度低,且擁有完整明星學區機能,總價1898萬元起。
3.升豪上荷II:在地建商升豪建設規劃之透天住宅,基地近潭子火車站,周邊生活機能、學區齊全,目前看屋採電話預約制。
4.人文澄舍3:預計2018年11月公開,規劃為2~3房大樓產品,基地近中港高中與台61線,目前推出預約簽送IPhone XS方案。
5.佳美碧綠:建案拆架中,預計2018年12月完工,基地近學區可9年免接送,國小及國中皆為明星學區,總價1788~1888萬元。
6.晴空墅2:基地逾千坪,占地廣大,距離清水中山路商圈約5分鐘車程,為總戶數47戶的透天住宅,總價888萬元起。
7.華育上境:建案預計2018年年底開工,基地周遭綠地充足,生活主要依賴清水中山路商圈,約7分鐘車程可達,總價798萬元起。
8.佳美碧綠2:建案即將開工,基地位於清水區鰲興三路,規劃為12戶前院停車透天,總價968萬元起。
編輯觀點:
新上刊的建案多為透天型產品,唯一的大樓案為位於五期重劃區的「MY雋」,周邊商圈林立,且有捷運加持,國小及國中學區也皆為明星學校,步行可抵達之機能相當充足。另外潭子區的「升豪上荷II」,基地近潭子火車站,且近學區,可9年免接送,總價1680萬元起。
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數據週期:9月24日-10月01日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。