10月第1周｜高雄市新建案一周動態
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鳳山區
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華悅
新成屋
12月03日目前銷售成數約9成，僅剩2戶4房產品47-50坪，一戶實品屋。
鳳山區
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鼎席
新成屋
07月30日已售9成，主推97坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
鳳山區
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蘭亭敘
新成屋
09月28日住家產品均已售罄，僅剩一間建坪75坪店面。
鳳山區
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欽勤璞真
新成屋
09月28日建案目前銷售逾9成，剩3房產品；現場備有實品屋。
鳳山區
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匯美
新成屋
06月28日住家產品已全部完售，現推8米面寬店面988萬起(需另購車位)。
鳳山區
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M
新成屋
09月28日現推店面住宅，總價1388萬；面寬8米7、建坪43.17坪。
鳳山區
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MM
新成屋
02月11日住家已完銷，剩餘最後一席店面(75坪)在售，總價1688萬。
新興區
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文賢苑
新成屋
08月26日2房完銷，3房(36坪)最後2席，完銷特惠價21.9萬/坪起(限A1棟)，需另購車位。
三民區
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郡都FOCUS
預售屋
11月18日工程進度近完工，住家已全面完銷，現正主打建國三路雙層大面寬店面，優惠價3998萬（附贈B1F平面大車位）。
前金區
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郡都CITY
新成屋
03月06日市中心捷運宅3房788萬起(需加購車位)，廣告促銷活動開跑，詳情請洽現場有詳細說明。
仁武區
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華友聯秋紅谷
預售屋
08月13日銷售倒數中，樓上住家已售9成5，工程進度至3樓，現推廣告戶B2棟2樓368萬、B3棟1樓44坪788萬(皆需另購車位)。
鳳山區
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大雅京都8
新成屋
09月10日剩餘臨路最後2席在售，三角窗透天地坪56.55坪、建坪104.74坪；獨棟透天地坪66.93坪、建坪120.32坪；總價3680~4280萬。
鳳山區
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大禾墅
預推案
09月27日禾聯發建設投資興建的「大禾墅」位在鳳翔重劃區內，屬於高生活品質的住宅區，生活機能主要依靠鳳山國中商圈或大寮的鳳林商圈，雙捷運距離鳳山國中站和大寮站都約5分鐘車程
三民區
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龍騰城堡
新成屋
09月26日近期主打98坪產品，現推出3F-A1戶廣告價16.8萬/坪起(需另購雙平面車位)。
鳳山區
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金店三
新成屋
01月03日5樓電梯店面銷售中 地坪28坪、建坪92坪，總價2800萬。
前金區
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中央花園
新成屋
11月20日主打4+1房(4主臥)住家，可事先預約賞屋，成交即可交屋。
前金區
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福懋雋詠
新成屋
03月30日住家全面完銷，倒數最後一席 1F+夾臨路店面銷售中，成交即可交屋。
前金區
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民生香榭
新成屋
09月22日建案各格局皆有在售，總價800萬起，成交即可交屋。
新興區
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大悅
新成屋
10月24日建案銷售倒數個位數，可售產品為二房(28~30坪)，總價860萬起，已成立管委會。
三民區
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全民大樂
新成屋
12月21日已完銷。
鼓山區
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崑の庭
新成屋
09月25日建案目前剩下最後1戶5房87坪在售中。
三民區
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INH
預售屋
12月05日工程進度已興建至3樓，本案進入倒數，現場推出3房廣告特惠專案，搭配平面車位。
三民區
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康朋街
新成屋
02月11日住家產品已完銷，近期7米大面寬三角窗店面釋出銷售中。
編輯觀點:
這次動態更新的區域主要集中在鳳山區，其中位在頂新特區內的成屋案，現以銷售餘屋為主，生活機能仰賴五甲商圈及桂林商圈，交通鄰近88快速道路，往返市區或其他縣市便利。
由多城國際興建的M系列，銷售已2-3年多，成交約15-17萬/元左右，住家產品已完銷，現主打店面產品，如「M」推出面寬8米7、建坪43.17坪的店面住宅，開價1388萬。另一場「MM」推出建坪62.45坪，開價1588萬。而中大坪數「匯美」，銷售2年，住家產品僅剩個位數銷售中，現因主打餘屋出清，推出優惠價13.5萬/坪起。
1.一方境:規劃1棟(地坪43.44坪、建坪118.56坪）4車庫+電梯宅，開價3980萬元。
2.秋紅谷:華友聯建設推出的首購案，基地位在仁武八卦段，生活機能主要依靠八德商圈，鄰近鼎金系統交流道。
3.大禾墅:位在鳳翔重劃區內，生活機能主要依靠鳳山國中商圈或大寮的鳳林商圈，雙捷運距離鳳山國中站和大寮站都約5分鐘車程。
4.大雅京都8:基地鄰近大寮捷運站約5分鐘路程，生活機能可至鳳山國中商圈或大寮的鳳林路商圈和萬丹路，都約5分鐘車程，預計10月進場銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，華友聯建設預計於今年第四季推出預售案「秋紅谷」，基地位在仁武八卦段，為此區域接下來的指標大樓首購案，總銷約15億，規劃175戶住家。鄰近八卦休閒公園和澄觀公園，生活機能主要依靠八德商圈約5分鐘車程，鄰近鼎金系統交流道約5分鐘車程，交通便利。
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數據週期：9月24日-10月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。