居住選擇更多了! 內政部:旅館轉社宅元旦上路

圖/內政部計畫在2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅。

多一項居住選擇!行政院於2021年12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，內政部表示，本計畫將於2022年元旦上路，規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅，營運管理以3年為1期，透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘因，鼓勵旅館業者及租賃業者申請，除可提供青年及弱勢族群更多元且優惠的居住選項外，同時協助旅館業者渡過疫情。

｜既有旅館參與轉型可享免稅優惠

內政部表示，評估交通部統計之全台一般旅館3,300家，逾16萬房間數的1成約1.6萬戶，以及部分公私有房舍約4千戶參與，計畫戶數共2萬戶，參與轉型的既有旅館業者，將比照社宅享有免地價稅、免房屋稅，以及居住租金收入免徵營業稅的優惠，並由國家住都中心補助業者改裝修繕每戶4萬，停業旅館額外增加1萬元;以市價租金5折、7折及8折承租，提供租金差額補助;另補助簽訂租賃契約的公證費最高3千元。

｜以整棟旅館轉型為社宅優先

內政部指出，本計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先，將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者，請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理。內政部強調，旅館轉型社宅，防火避難設施及設備安全，均需符合建築法及消防法相關規定，以確保居住公安及消防安全。期盼經由跨部會資源的整合及民間力量的投入，讓既有旅館與閒置房舍成功轉為社宅，提供青年及弱勢族群初期打拚的起家厝，以落實居住正義。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。