房市熱 代銷龍頭今年接案量近2千億元

圖/海悅12月代銷收入達6.2億元，包括位於新北的「宏普Garden Park」去化挹注。

接案接不停，根據《自由時報》報導，代銷產業龍頭海悅國際開發，5日公告2021年12月合併營收為新台幣9.5億元，其中代銷收入6.2億元，認列子公司「微笑海悅」營建收入為3.3億元；累計全年合併營收60.96億元，其中代銷收入高達49.9億元，展望2022年，在手接案量充沛，總計可銷售案量近2000億元，公司全台佈局效益顯現。

｜規劃與其他建商聯盟推案

海悅挾全台建案持續去化挹注，包括台北市「擎天森林」、「敦仰」、「帝璟苑」、新北市「新潤莫內花園」、「宏普Garden Park」、「三松Jade park」、「聯上澐朗」、「嘉潤青翠」、「A3光點」、桃園市「亞昕喜徠登」、「新潤君頤」、「新潤捷韻A10」、「大華首捷」、「竹城A7甲子園」、台中市「浩瀚湖濱城」、「大陸豐蒔」、台南市「桂田磐古2」、「允將海安」與高雄市「太子雲極」等房市潛力區域之建案，帶動2021年12月代銷收入達6.2億元。

海悅表示，公司也策略與其他建商聯盟，像是與達麗建設合作之台中北區賴厝廍段標的，已完成開工動土典禮，採邊建邊售方式進行，預計於今年第1季推案，另外，舊市議會市有土地設定地上權案AE區開發案，近期進行開工典禮，未來亦將創造穩健的商辦租金收益。

｜2022年可銷售額近2千億元

雖然2021年受到本土疫情影響，然而展望2022年，海悅指出，目前在手接案量充沛，藉由代銷本業加上多元佈局，穩健收益挹注，營運三箭並進策略，中長期營運維持審慎樂觀。2022年海悅全台建案尚可銷售案量逾812億元，加上後續進場，包銷22個建案總銷金額約1195億元，總計可銷售案量近2000億元。未來房市走向，海悅表示，全球通膨情況與利率兩大因素，將會是房市後續觀察指標，而首購、首換剛性需求仍是房市買氣主流。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。