全台最新空屋率下降至9.13% 創統計以來新低

圖/2021年第二季新屋賣壓最大仍在新北淡水區，不過已減少至2914宅，較前一年同期大減近千戶宅

內政部今(7)日發布2021年上半年低度使用住宅及新建餘屋統計資訊。2021年上半年全國低度使用住宅宅數為81萬2947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13%，為自2009年統計以來最低點。房仲業者認為，低度用電所代表的空屋量體下滑，更印證市場買氣。

｜低度使用住宅宅數以新北市12萬8308宅最多

根據《經濟日報》報導，內政部原先採用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅。但為了追求統計結果更為精確，內政部表示，2021年上半年起，加入內政部全國地址母體資料庫精進資料處理(地址比對)方法，並重新計算2019年、2020年數據及回溯推估歷年結果。

據內政部最新統計資料，2021年上半年全國低度使用住宅宅數為81萬2947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13%，為自2009年統計以來最低點。若以縣市別來觀察，2021年上半年各縣市低度使用住宅宅數以新北市12萬8308宅最多；第2名高雄市10萬4739宅次之，第3為台中市8萬9266宅。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，數據驗證房市熱潮，待售餘屋雖未有感降低，卻因大環境走強而讓供給量增加，低度用電所代表的空屋量體下滑，更印證市場買氣。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。