無視打炒房 台中奪不動產交易稅三冠王

圖/土地增值稅、契稅、個人房地合一稅皆由台中冠居全台，奪得「三冠王」寶座。

真的不怕打炒房?根據《經濟日報》報導，財政部13日公布3月各項房地交易相關稅收，全台房市表現亮眼，其中土地增值稅、契稅、個人房地合一稅皆由台中冠居全台，奪得「三冠王」寶座。財政部官員分析，受到各縣市公告土地現值調漲，首季土增稅額年增5%；其中台中因市地重劃、西屯七期等開發，有大額土地交易稅款入帳，累計土增稅成長11.7億元，成長金額領先其他縣市。

｜公告土地現值調漲推升土增稅額

根據財政部統計，3月土增稅共107億元，年增9.8%，連3月正成長，且增幅逐月升高；累計首季共287億元，年增5%。官員分析，主因有大額稅款入帳，且今年各縣市公告土地現值調漲所致。

而各縣市土地交易量能不一，3月土增稅以台中市年增6億元最多，其次則為台北市增加5.4億元，新北市增加3.8億元，另外新竹市、基隆市也都有1億元以上的成長，官員指出，是因為金融機構、建商購地所挹注。其中台中首季累計土增稅成長11.7億元，成長金額也領先其他縣市，主因市地重劃、西屯七期等開發，有大額土地交易稅款入帳。

｜房地合一稅額僅次於去年12月

而在契稅方面，3月契稅實徵淨額17億元，年增5.5%。各縣市又以台中年增1.1億元最多，台北增加0.33億元、台南增加0.32億元，主要來自企業購買商辦、新屋交屋等因素。不過累計首季稅額成長新北最多，台中居次。至於個人房地合一稅，3月共收入29億元，是歷年單月次高，僅次於去年12月的47億元，年增1.1倍；累計首季入帳73億元，也有近一倍成長。其中台中市3月房地合一稅共6億元，年增約3億元，稅額成長為全台最高。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。