全台超過50萬人囤房 持有1~2戶者增加

圖/財政部最新統計指出，今年有52.59萬人持有非自住房屋。

台灣人還是愛囤房！根據財政部公布全國非自住住家用房屋稅籍歸戶統計，今年有52.59萬人持有非自住房屋，較去年增加2.37萬人，其中持有1戶及2戶者增加，持有3戶以上反而逐年減少，財政部賦稅署官員認為，這顯示真正的囤房大戶有減少趨勢。

｜持有3~10戶以上者　人數＆占比逐年下降

根據《自由時報》報導，根據財政部統計，若以家戶歸戶（以本人、配偶及未成年子女為1戶計算），2022年有49萬3715戶持有非自住住家用房屋；若以個人歸戶，全國有52萬5925人持有非自住房屋，持有1戶有42萬2697人、占80.37%最多，持有2戶有6萬6521人、占12.65%居次，兩者合計占93.02%。

另外，持有3戶以上非自住房屋者有3萬6707人、占6.98%，持有5戶以上有9127人、占1.74%，持有10戶以上則有1659人、占0.32%。值得注意的是，持有3~10戶以上者，不論人數及占比均逐年下降。

賦稅署官員分析，雖然近幾年持有非自住房屋者增加，但主要是持有1戶及2戶者增加，持有3戶以上反而逐年減少，顯示真正的囤房大戶有減少趨勢。而根據現行《房屋稅條例》規定，住家用房屋分為自住及非自住，自住房屋適用房屋稅率1.2%，但本人、配偶及未成年子女全國以3戶為限；非自住房屋則適用稅率1.5%~3.6%，地方政府得視持有房屋戶數訂定差別稅率，即所謂的「囤房稅」，目前6都及新竹縣市都要把囤房稅最高稅率拉高到3.6%。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。