10月第4周｜台中市新建案一周動態
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清水區
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森堡富第三期
預推案
10月19日建案尚未取得建照，尚未公開銷售，基地位於民族路二段近南社路，接待中心位於清水區中華路232號。
清水區
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建元御之墅
預售屋
12月24日建案已舉辦開工儀式，接待現場有樣品屋可參觀，總價410萬元起
龍井區
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太聚東海
新成屋
06月14日目前看屋採預約制，餘屋1戶，總價2880萬元。
梧棲區
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太聚仁美
新成屋
09月03日已有住戶入住，僅餘2戶臨路戶可售，總價1128萬元起，接待現場提供建材展示
西區
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博館匯
新成屋
04月30日建案已有住戶入住，主力3房38坪，剩下2戶，接待中心備有實品屋供參觀。
大雅區
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合揚AI 愛中科
新成屋
01月06日住戶已入住，管委會已成立，最後一戶5米大面寬4套房，總價1158萬元，接待中心提供建材展示。
中區
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合勤生活提案
新成屋
06月03日建案工程進度已至頂樓頂板，各房型皆還有售，總價648萬元起。
北區
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元心璽苑
新成屋
09月25日全案已完工，餘1戶銷售中，現場有人員可帶看
大雅區
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幸福城
新成屋
10月13日建案預計2020年12月交屋，總價1388萬，接待中心提供建材展示。
梧棲區
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禾盛晶綻
新成屋
07月22日建案已成屋，即將進行點交作業，已接近完銷
南屯區
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聚合發湖心泊
新成屋
06月26日建案已有住戶入住並成立管委會，餘屋剩餘個位數戶別
太平區
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麗馳麗景9
新成屋
06月28日看屋採電話預約制，建案已交屋，全案僅最後1戶銷售，總價3400萬，建坪110.72坪。
太平區
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長泰欣景
新成屋
08月16日已有住戶入住，餘屋剩餘最後一戶角間，總價3800萬元。
太平區
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泰銓日出
新成屋
11月04日建案拆架中，主力銷售高層視野戶，總價668萬元起，現場有實品屋可參觀
太平區
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生活家「徽」
新成屋
09月28日建案已有住戶入住並成立管委會，可立即交屋，總價1688萬元起
北屯區
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鉅虹水岸岩
新成屋
05月27日看屋採電話預約制，建案工程進度至10樓底板。
烏日區
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和築青風
新成屋
09月15日建案已完工，可交屋，倒數個位數戶別可售。
烏日區
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FREE HOUSE
新成屋
05月22日建案已完工，餘1戶實品屋可售，賞屋可來電預約。
烏日區
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聚悅方庭
新成屋
08月27日建案已取得使用執照，預計2019年10月交屋，近完銷。
大雅區
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坤悅爾雅
新成屋
05月15日建案全新完工，可立即交屋，尚有最後一戶3房大陽台含平面大車位51.99坪，總價1350萬銷售中。
潭子區
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聚崇德
新成屋
11月29日看屋採電話預約制，建案全新完工，可隨時交屋，餘1戶電梯角間店面可售，地35坪、建112坪總價3600萬元。
西區
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赫雅
新成屋
02月10日建案剩最後一戶地坪38坪，建100坪可售，總價6780萬，現場提供建材展示。
西區
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大白
新成屋
06月09日已成交即可交屋，建案銷售倒數個位數戶別，賞屋前須先來電預約
西屯區
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裕盛裕森林
新成屋
08月08日建案預計2019年底交屋，住家產品已完銷，尚有店面型產品(26~30坪)可售，總價1158萬起。
西屯區
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久樘瑞璽
新成屋
07月14日管委會已成立，餘1戶股東保留戶實品屋可售，賞屋請先來電預約。
沙鹿區
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凱悅京綻(透天)
新成屋
12月03日住戶已入住，最後一戶臨路電梯戶銷售中，賞屋採電話預約制。
大雅區
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富宇楓采
新成屋
12月31日目前已在驗屋階段，最後兩戶住家與一戶店面銷售中。
北區
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亞哥匯鑽
新成屋
04月16日已完工，可隨時交屋，主推地坪18坪，建坪68坪產品，賞屋前須先預約
清水區
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青雲賦
新成屋
02月15日建案結構中，全案僅餘個位數2房產品銷售中，接待現場提供樣品屋可參觀
清水區
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和風逸境8
新成屋
12月16日賞屋須預約，最後1戶臨路角間電梯戶銷售中，成交即可交屋
太平區
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日光講義
新成屋
12月28日已完工交屋，餘1戶朝南邊間戶銷售中
太平區
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坤悅迎新墅
新成屋
12月16日餘3戶臨路戶銷售中，總價1388萬元起，現場有設內接待
南屯區
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市政ONE(未取得建照)
預推案
10月18日建照尚未取得，尚未進行公開銷售，基地近國道1號與忠勇路商圈
霧峰區
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侑信寓見未來
新成屋
12月05日建案工程進度至地下一樓，餘個位數戶別可售，賞屋請先來電預約。
后里區
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得勝 (大樓)
新成屋
03月07日建案已取得使用執照，尚有3房格局可售，賞屋請來電預約。
南屯區
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親家ONE CITY
新成屋
10月17日管委會已成立，1房與2房完售，僅餘A戶與I戶產品銷售中，成交即可交屋
南屯區
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樹禾院(透天)
新成屋
10月05日建案已有住戶入住並已有管委會，全案尚有2間實品屋戶別、1間標配戶別在售中，廣告戶3988萬元起
南屯區
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樹禾院(大樓)
新成屋
10月17日大樓型產品即將完銷，陸續交屋中，自備108萬元起交屋
潭子區
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久樘臻星
新成屋
02月11日管委會已成立，住家完售，主打店面含車位，總價1188萬起，現場可供賞屋。
潭子區
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鎮遠我原墅
新成屋
12月09日建案近完銷，外飾工程持續進行中，全面採筏式基礎地基，接待中心提供建材展示。
南區
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東興路1號
新成屋
10月17日建案目前進行地下室工程，主力為2房型產品，總價740萬元起。
大里區
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匯有大贏家 No.2
新成屋
07月04日建案已有住戶入住，目前僅餘1戶店面產品可售，賞屋採電話預約制。
龍井區
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築詩
新成屋
11月04日住戶已入住，可立即交屋，臨路透天總價1168萬，賞屋採電話預約。
梧棲區
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大人物
新成屋
09月27日建案預計2019年10月交屋，餘屋剩餘2戶，總價898萬元起
太平區
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佳茂敦品
新成屋
05月10日建案已交屋並已有住戶入住，現場有6種不同風格實品屋可參觀
沙鹿區
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日日向上(透天)
新成屋
10月14日管委會已成立，可立即交屋，總價1488萬起。
太平區
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櫻花濱城
新成屋
08月07日住家已完銷，僅剩最後一戶角間店面，坪數29.48坪。
北屯區
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登陽仰峰
新成屋
02月05日建案已有住戶入住，管委會已成立，主打3房38坪附20坪大露臺。
編輯觀點:
本週建案更新分布各地，其中較受矚目的建案為旺庭建設興建的「久樘臻星」，為潭子區近期少見的大樓新案，位於弘文重劃區內，規劃2~3房，坪數23~34坪，總價688萬元起含平面車位，步行約2分鐘即可到達弘文完全中學。
而南屯區單元二重劃區內的大樓與透天複合建案-「樹禾院」，採先建後售，目前已進入完工交屋程序，地段環境可在10分鐘車程內分別抵達台中市各大中心地帶，其中「樹禾院-大樓」規劃純3房33~36坪格局，目前已接近完銷，而「樹禾院-透天」則規劃66戶住家，每戶均為地下室停車，總價3288萬起為區域內透天案最低價，推出自備108萬元起即可交屋。
1.鉅虹水岸岩:基地達2516坪且建蔽率僅38.02%，位於水岸第一排，具備永久棟距與景觀優勢，規劃3~4房且配備中島廚具。
2.聚合發湖心泊:位於八期重劃區內，距離捷運綠線豐樂公園站步行僅約5分鐘即可到達，同時也具備明星學區與大型商場如COSTCO等機能。
3.佳茂敦品:採先建後售，目前已接近完工，位於新光重劃區內，基地旁即為明星學區新光國小，距離新光國中也僅需5分鐘步程，可9年免接送。
4.匯有大贏家 No.2:位於上大里區段內，周遭生活機能豐富，也具備明星學區優勢，距離台74線快速道路約3分鐘車程，交通便利。
5.鎮遠建設 潭子新案(未取得建照):建照尚未取得，尚未進行公開銷售，距離國道1號匝道約10分鐘車程，地段位置靠近豐原區。
6.幸福城:規劃為純住家0店面透天產品，主要生活機能為清泉醫院商圈，可藉由雅潭路與昌平路約5~8分鐘車程連結大雅市中心與上楓生活圈。
7.日日向上-薪城市:基地位於向上路七段，近三鹿公園，1分鐘車程內即可直上國道3號，沿屏西路與沙田路可在10分鐘車程內到達沙鹿市區。
編輯觀點:
新上刊的建案中，「鉅虹水岸岩」位於北屯區十二單元重劃區內，為區域內指標個案之一，規劃3~4房，坪數38~56坪，除中島廚具外，另有降板樹穴與每戶一主景樹規劃，生活機能方面距離北屯舊市區約5分鐘車程，享有東山路商圈與大買家北屯店等各式採買機能。
而「佳茂敦品」則採純3房37~39坪配置且0店面規劃，除具備9年免接送特色外，步行100公尺即可到達德星公園與全聯福利中心太平新興店，可在5分鐘車程內分別前往台鐵太原車站與台74線，交通與生活機能均相當便利。
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數據週期：10月15日-10月22日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。