每坪17.8萬起 北屯廍子首購夯

圖/ 八月小確幸接待中心

台中北屯廍子周邊大樓新建案每坪開價落在17.8~26萬元/坪，成交價落在17~21萬元/坪，為北屯房價最低、推案量最大、移入人口最多的地區。

廍子最低價17.8萬起 小坪數新案近完銷

北屯廍子徵收區段近幾年建商推案不斷，由於環境宜居、74快速道路通過、房價低廉等誘因，銷售皆有亮眼的成績；如總太建設預售屋「美樂地」，開價17.8萬元/坪，推出為2~3房（26~38）坪住宅大樓，目前已銷售9成6，餘屋皆為3房。

太原路三段新案陸續推出 首購成趨勢

2017年下半年至2018年初，仍有許多預售案陸續進場，尤以太原路三段周邊新案最多，並以2~3房產品為主。

如大城建設「八月小確幸」開價23~25萬元/坪，主打精裝修，目前銷售5成，2房產品餘高樓層可售；鴻邑建設「鴻邑璞麗」開價21~26萬元/坪，推出廣告戶2房23.2坪總價458萬起；和築建設（寶佳機構）「小春日和」開價24~26萬元/坪，推出低首付方案吸引首購族目光。

另台中知名建商惠昇建設推出的新案「惠宇樂觀」，為2~4房產品，開價落在22~26萬元/坪，於2018年1月全新開案。

總太2020 超低單價搶市

未來總太建設將於北屯區藝文中心周邊推出新案「總太2020」，預計2018農曆年後公開，規劃為2~3房房型的首購產品，目前仍為預約階段，預計將創下當地最低單價。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。