全國住宅總量衝破9百萬 屋齡逾40年占34%

圖/截至今年第2季，房屋稅籍住宅類數量共902萬宅，逾7成集中在六都。

房子過度集中於六都以及住宅老化現象越發嚴重。內政部表示，截至今年第2季底，房屋稅籍住宅類數量共902萬宅，其中超過7成在六都，全國總數比2011年底增近100萬宅；在住宅屋齡部分，20~40年則占42.6%最多，超過40年屋齡的更占34.0%，六都中，屋齡20年以下建物占比，以桃園市34.25%最高；屋齡超過40年建物占比以台北市47.51%最高。

｜10年增加100萬宅 主要都在六都

根據「中央社」報導，據內政部最新統計，2022年第2季底全國房屋稅籍住宅類，數量為901萬7069宅，較去年年同期增加10萬4428宅，比2011年底增加99萬4497宅，主因是六都宅數增加，分別比去年同期增加7萬8842宅、較2011年底增加73萬110宅。

觀察各縣市，內政部指出，住宅數量有超過7成集中在六都，其中新北市167萬2753宅最多，占比達18.55%，高雄市110萬428宅、占12.20%居次。屋齡方面，以超過20至40年占42.56%最多，超過40年者占34.04%，20年以下則占23.41%。相較於100年底，20年以下屋齡所占比率減少19.60個百分點，超過40年屋齡占比，則增加21.97個百分點。而在六都中，屋齡20年以下建物占比，以桃園市34.25%最高；屋齡超過40年建物占比以台北市47.51%最高。屋齡超過30年建物比率，以台北市71.98%最高，高雄市與台南市也逾5成次之。

｜雙北、基隆 住宅坪數小

內政部指出，全國屋齡中位數為30.64年，其中又以連江縣41.08年、澎湖縣40.81年及台北市38.98年較高；觀察歷年屋齡中位數，與2011年底比較，全國增加6.58年，其中以基隆市、台北市及雲林縣增加逾9年較多。

住宅面積坪數部分，則以25~35坪者占25.19%最多、15~25坪者占21.44%次之，平均每宅面積為39.86坪。其中以彰化縣51.65坪、苗栗縣50.93坪及南投縣49.37坪較大；而新北市29.38坪、台北市29.92坪及基隆市30.59坪較小。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。