地價稅11/1開徵 自住每戶平均繳1703元

圖/財政部提醒，地價稅將於11/1開徵，為期30日，並提供多元繳稅管道，納稅人可多加利用。

今年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止。根據財政部統計，今年開徵戶數881萬戶，開徵稅額約937億元，相較去年戶數成長1.69%、稅額更大幅成長3.99%，終結連5年下降趨勢，主要與今年適逢公告地價調漲、納稅義務人土地所有權變動及使用情形變更有關。今年全國平均每戶地價稅額為10,635元，比去年增加197元；平均每戶要繳1,703元，比去年增加41元。

｜今年各縣市調整幅度大 新北市調升最多

財政部賦稅署表示，今年地價稅課徵所屬的期間為1月1日到12月31日止，並以8月31日土地登記簿所載的所有權人為納稅義務人。根據財政部統計，今年開徵戶數881萬戶，開徵稅額約937億元，相較去年的867萬戶、開徵稅額901億元，戶數成長1.69%、稅額更大幅成長3.99%，終結連5年下降趨勢。

今年因應地價喊漲，加上多數縣市政府重新檢討地段率等，使地價稅額再成長。依規定公告地價2年調整1次，今年各縣市普遍調整幅度大，全國公告地價較2020年調升達2.68%，以新北市調升5.76%最高，其次為屏東縣調升4.02%、桃園市3.57％、台南市3.55%、台北市2.63%，六都以台中市僅調升0.06%最低，今年調整後將適用於今、明年。

新北市稅捐稽徵處長張世玢表示，今年各縣市公告地價都有調整，但調幅各自不同，以六都來看，合計地價稅額逾779億元，較去年大增31億餘元。另根據統計，今年可適用優惠稅率千分之2的自用住宅用地，全台約375萬戶，稅額約63.8億元，戶數和稅額都小幅略增，但平均每戶要繳1,703元，比去年增加41元。

｜受疫情影響者 可申請延期或分期繳納

財政部說明，地價稅為累進稅率，稅率分為6級，從千分之2（自用為主）到千分之55，地價稅是按每一土地所有權人，在同一直轄市或縣市轄區內，所有土地總歸戶後的地價總額，依其適用稅率計徵應納稅額。此外，受疫情影響者，也可依規定申請延期1年或分36期繳納地價稅。相關規定、申請流程及申請書均可於網站上申請。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。