網紅、媒體涉違法炒房 最重可罰5千萬

圖/網紅等新媒體若刊登不實廣告或協助炒作，最重可處以五千萬元罰鍰。

接業配要小心了!「平均地權條例」修正草案已於今年初三讀通過，其中有關禁止炒作規定已於上週五(10)生效，內政部官員指出，無論是網紅、YouTuber、社群媒體或新聞媒體，未來只要受託刊登不實廣告，被發現有不實報導成交價格、銷售進度等炒房行為，最重都可以處以五千萬元罰鍰，若沒有改正還會連續處罰，同時受雇人與公司都可連坐處罰。

｜最重罰五千萬 網紅、YouTuber都在內

近年新媒體盛行，不少行銷手法各顯神通，但在房市方面，卻有業者涉嫌哄抬炒作，根據《聯合報》報導，本次修法也明確規定任何人不得以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，更別提影響交易價格；不得與他人通謀或虛偽交易，營造不動產交易熱絡表象；也不得自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場交易秩序，或壟斷轉售牟利。

內政部官員也指出，上述對象，包括協助刊登廣告的網紅、YouTuber、社群平台揪團、新聞媒體。舉例來說，有YouTuber拍攝豪宅開箱影片，對於成交價格報導不實或宣稱熱銷、完銷，藉此激起消費者「不買就來不及」的危機意識，未來只要經過查核，恐怕都將遭到處罰，最高可處五千萬元罰鍰，且按每戶開罰，若未改正將連續開罰，受雇人與公司也可以連坐處罰。

｜吹哨人條款 若發現違規可檢舉

此外，平均地權條例也設有吹哨者條款，民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具事證向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。官員表示，為避免出現「檢舉魔人」，後續將由子法訂定相關規範，以防民眾隨意檢舉、造成交易制度混亂。

內政部表示，去年多次結合地方政府及行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部、各地區國稅機關等辦理預售屋聯合稽查，共稽查二四○個建案，總計裁處八十四個違規建案，罰金達二八三六萬元，內政部官員表示，近期也將視房屋銷售的情況，不定期辦理聯合稽查。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。