轉當包租公? 郵局斥資3.2億三峽蓋社宅

圖/近年中華郵政積極活化旗下資產(示意圖)。

郵局也當起包租公?近年國營事業積極活化旗下資產，而擁有眾多據點的中華郵政也積極響應，根據媒體報導，當前中華郵政不僅自己當起包租公經營出租套房，更配合政策，將「三峽台北大學郵局」改造為旗下首座社會住宅，預計年底前完工。中華郵政表示，除套房外，三峽台北大學郵局也有保有商業空間供出租使用，同時也會保留郵政的自營空間。

｜首度規劃社宅 預計2023年完工

根據《工商時報》報導，中華郵政近期花費3.2億新建台北大學郵局，預計將打造地上六層、地下二層的大樓，部分樓層規劃作為套房，預計將設有社宅20間、自有宿舍10間。據了解，中華郵政原計畫三峽台北大學郵局完工後，將其餘空間擬出租給新北市政府營運管理，評估後決定改依國營事業參與興辦社宅相關規定，加入包租代管計畫。

中華郵政表示，三峽台北大學郵局除了以套房形式出租外，一樓部分空間也會出租，並仍保有中華郵政的自營空間。而首座社宅預計2023年底完工，由於還需要取得執照、點交等，預估2024年初才可迎接住戶。

｜積極活化資產 租金年收上看千萬

中華郵政近年積極活化旗下資產，從北到南都有案例，像耗資4.6億元的台中嶺東郵局，去年初開放民眾入住，目前88間套房全數滿租。出租套房共有四種價位，從6,500～2萬元不等，合計年租金上看1,000萬元，一樓也配合引入便利商店，增加生活便利性。

嶺東郵局推出的套房鎖定鄰近的嶺東科大、台中精機園區的學生族跟上班族，加上附家具、家電的條件，剛推出招租即有上百組民眾看房，出租率立馬破9成，營業至今已滿一年，經營狀況良好。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。