北市A辦租金開價續揚 信義區破4千元大關

圖/台北市辦公室租金開價持續走高，信義計畫區每坪月租金開價創新高。

辦公室租金行情仍舊驚人，根據最新國泰辦公室租金指數調查報告顯示，今年首季台北市辦公室租金開價持續走高，以台北市A辦季增0.41%最多，其中信義計畫區每坪月租金開價正式突破4000元大關，創每坪月租4003元新高；以漲幅來看，民生建國商圈季增1.53%最多，整體來說，各地區辦公室開價維持穩定。

｜信義區每坪月租4003元新高

根據《經濟日報》報導，最新國泰辦公室租金指數調查報告，今年首季台北市A級辦公室開價來到每坪月租金3,264元，季增率達0.41%、居所有商圈之冠，年增也達1.7%。其中信義計畫區每坪月租金開價正式突破4000元大關，創每坪月租4003元新高。

以漲幅來看，民生建國商圈季增1.53%最多。其次為B辦商辦每坪月租金達1,939元、季增0.36%，內湖科技園區、南港科技園區分別較上季微幅增加0.14%、0.09%，月租金每坪各達1496元、1,826元；新北市商辦每月每坪租金為1,169元、季增0.66%。相較上一季，今年首季各地區辦公室開價維持穩定。

而在議價率部分，國泰辦公室租金指數指出，與上季相比，南港科技園區微幅縮減1.7%，議價空間達18.5%，其他地區維持穩定；以台北市空置率來看，相較上季，內科減少0.24個百分點、達5.3%，整體A辦空置率為5.4%、B辦為2.6%、南港科技園區為0.95%。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。