碳費開徵成本增 建商曝房價至少漲3-5%

圖/台灣今年開徵碳費，營造廠與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告，恐影響房價至少3%~5%。

因應聯合國氣候變化綱要公約，台灣今年開徵碳費，營造廠與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告，商總主席賴正鎰昨(17)日表示，估各原物料平均漲幅約10%~15%，恐影響房價至少3%~5%，最快下半年就會反映在房價上。

｜各原物料平均漲幅約10%~15%

根據《經濟日報》報導，營建廢棄物清運費用已率先於今年起調漲，平均調幅達25%~30%；另外，包括水泥、鋼筋及輕隔間(矽酸鈣板)等廠商，最近也紛紛通知要調漲售價，初估平均漲幅約10%~15%；業者的理由是配合政府政策，必須調整相關設備，致成本增加等。銅價近期也將調漲，調幅約4.8%。

鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰表示，這二年多來房市受政府八波打房政策，加上工料雙漲及通膨影響，呈現跳漲現象，如今又有碳費即將開徵的衝擊，房價似乎已完全回不去了。估各原物料平均漲幅約10%~15%，恐影響房價至少3%~5%，最快下半年就會看到。

｜5年內整體營建業將增15%以上相關成本

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，因應碳費即將開徵，預期五年內，台灣整體營建業將至少增加15%以上相關成本，也勢必會反映在房價上，民眾要有心理準備。事實上，國內鋼筋供應大廠威致、中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續附加碳排費用，另一方面，國內金融業也針對ESG綠色金融部分，開始有實際的行動，包括有申請通過綠色標章的建案，將提供優惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟著增加。

林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費都可能陸續附加碳排費用，各家建商都挫著等。而推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標，他鼓勵建商申請綠建築標章，另在產品規劃上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手，以降低耗能。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。