天龍國熱門路段房價出爐 這區還有4字頭可撿

圖/根據統計，北市中古屋熱門交易路段以北投區單價4字頭最親民。

台北市地政局針對2023年實價登錄買賣案例，以屋齡5年為界，統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。其中新成屋以文山區6字頭最便宜，而中古屋則以北投區最低一坪49萬元最親民，出租屋也由北投區中和街連續4年皆為租金相對親民的熱門路段。

｜中古屋單價最高路段由仁愛路蟬聯

根據地政局統計，新成屋的部分，熱門交易路段單價前10名有5條路段位於大安區，前3名依序為復興南路二段（163萬元/坪）、敦化南路一段（162萬元/坪）及信義路二段（151萬元/坪）。而單價相對較低的熱門交易路段，依序為指南路三段（65萬元/坪）、康樂街（68萬元/坪）、環河南路二段（72萬元/坪）。

中古屋的部分，熱門交易路段單價前10名有8條路段位於信義區，前3名依序為仁愛路四段（109萬元/坪）、忠孝東路五段（104萬元/坪）及復興南路一段（103萬元/坪）；其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段5年。而單價相對較低的熱門交易路段，則依序為中和街（49萬元/坪）、溫泉路（49萬元/坪）及萬大路（54萬元/坪）。分析上述路段共同條件，多數距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，因此仍受購屋者青睞。

圖/台北市新成屋交易量前40名的熱門路段。翻攝台北市地政局

圖/台北市中古屋交易量前40名的熱門路段。翻攝台北市地政局

｜中和街連續四年為租金便宜熱門路段

另外出租屋熱門交易路段月租金單價前10名有7條路段位於中山區，依序為民生東路一段（2,223元/坪）、忠孝東路四段（2,180元/坪）及農安街（2,164元/坪）。月租金單價相對較低的熱門路段，分別為中和街（959元/坪）、萬大路（1,083元/坪）及民權東路六段（1,171元/坪）；其中中和街連續4年皆為租金相對親民之熱門路段。

圖/台北市出租屋交易量前40名的熱門路段。翻攝台北市地政局

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。