財政部抓房東逃稅 租屋熱區估查8千件

圖/財政部將展開新一波專案查核，鎖定學校、捷運周邊等租屋熱區，估計將查核8,000件

為落實居住正義、財政部持續針對房東查稅，並將展開新一波專案查核，計畫自今年起為期兩年，鎖定學校、捷運周邊等租屋熱區，估計共將查核8,000件，呼籲有漏報租賃所得的房東，儘快補報補繳、以免被補稅加罰。而根據「囤房稅2.0」，誠實報稅的房東，房屋稅也可享有較低稅率。

｜針對囤房大戶 祭出階段式查核計畫

根據《聯合報》報導，財政部過去已實行數個專案查核計畫，包括對象為持有10戶以上的囤房大戶，查核專案已在2022年3月底結束，全案應查核1,734件，共查獲1,007件，補稅9,985萬元。

而針對囤房5至9戶的個人房屋租賃所得，專案查核至2023年底結束，全案應查核7,603件，共查獲3,961件，補稅1.8億元。兩項專案合計補稅約2.8億元，同時查核件數中有半數須補稅。

｜最新查核專案 輔導函填報階段仍可免罰

財政部最新查核專案，目標則是針對租屋熱區進行查核，將發出輔導函、讓房東自行填報房屋使用情形，此階段仍可向國稅局自動補報補繳，亦可免罰；待國稅局啟動查核，不僅要補稅、甚至可能挨罰。

先前監察委員賴振昌調查國稅局租賃所得專案執行情形，認為財政部查核廣度及深度有待加強，應強化蒐集資料、發掘短漏報租賃所得案件，以維護租稅公平。

財政部回應，除了精準鎖定查核案件的專案之外，國稅局歷年均將租金所得列為例行性查核重點，希望維護租稅公平，也能逼出租屋黑數，讓租賃市場更為透明化。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。