央行升息新青安利率動不動? 財政部這樣說

591編輯部

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央行昨日升息半碼，跌破外界眼鏡，連帶政策房貸利率將何去何從，也受到高度關注。財政部官員對此表示，央行升息牽動的專案貸款利率並不只有新青安，亦有勞工貸款、學貸等類別，需要跨部會協調後，就各種可能因應方案做決定。

根據《聯合報》報導，相關人士透露，新青安優惠房貸不隨央行升息的連動機率很高，但仍須由政院召集跨部會議後決定。新青安自去年8月上路後，至今不到7個月，若現要再加0.125%，即可能是相關部會評估不跟進的主因。

倘若不跟進，解決方式不是內政部再編列預算，就是公股行庫得再出錢補貼，現行則為內政部補貼1碼，公股行庫補貼半碼。

此外，還有勞工貸款、學貸等政策貸款的利率將如何反映，也持續受到關注，跨部會議判斷將包括央行、財政部、經濟部、內政部、勞動部、教育部等相關部會。

而據《經濟日報》報導，銀行業者解讀，央行應是要先升再降，由於美國不升息，使台灣可以慢慢升息，加上現在通膨超過2%，民眾相當有感，央行不升息也不行。

至於一般房貸的地板價是否調整，端看央行升息半碼的結果、如何反映在銀行的定儲利率等房貸計息的基本利率上，若為全數反映，那麼房貸利率的地板價，就會從現行的 2.06%升至2.185%。

銀行業者也表示，若是新客戶，央行升息後的新利率水準將立即適用，無月調、季調的問題；但若是既有客戶，就會有季調及月調來影響新利率水準何時反映的差異。

此外，央行昨日也公布2月的五大銀行新增放款金額與利率，在購屋貸款上，因農曆春節工作天數較少，五大銀行新增房貸金額減至557.51億元，月減374.44億元；然而不論是2月單月，或加計1月的1,489.46億元，均為歷年同期新高。

央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等新增貸款，2月五大銀行新增房貸利率為2.077%，相較前一個月增加了0.004個百分點。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。