淡江大橋正式簽約 八里推案將爆發

圖/近期陸續有新建案進場，看好八里未來發展性。

淡江大橋為連結新北市八里與淡水地區的重要交通建設工程，目前已經於近期完成簽約，將於明年（2019年）春節後動工，完工後可望改善當地交通壅塞的問題，各建商看好未來性，將在明年初陸續推案，預期量體最大可至近千戶之譜，由於當地房價成交普遍落在17-23萬/坪之間，是年輕首購族群可觀察的指標區域之一。

│淡江大橋正式簽約 預計2024年底完工

新北市連結淡水、八里區的淡江大橋由世界知名的Zaha Hadid聯合團隊設計，未來完工後將成為全世界最長主跨距單塔不對稱的斜張橋，主橋段工程已經在11月底定案，由工信工程股份有限公司得標，同時在11月28日正式簽約，預計2024年底前可完工通車，屆時八里與淡水車程可節省近半小時，改善當地的交通條件，台北港重劃區受到議題帶動，目前各建案積極準備推案，加上還有娛樂專區土地待開發，未來性相當值得關注。

│首購宅順銷 千萬透天補貨

八里地區近期進場的建案為在地建商-龍井開發的「台北雪梨2」，基地位置坐落於台北港重劃區旁，規劃有6戶建坪61~63坪透天，總價2000~2050萬之間，主打建材等級與崗石外觀，憑藉著先前的建案口碑，已有不少來人詢問。

首購型產品則在「台北晴灣」、「基玉首席」陸續成屋後，吸引不少區域客層，其中「台北晴灣」搭配賞屋禮活動，目前銷售已突破6成，「基玉首席」則在先前廣告戶的帶動下，僅剩20餘戶可售，主力為3房39~42坪。另外近期落架的「勤樸天翔」主打低首付48萬起、工程0付款，由於付款較為輕鬆，有不少青年族群前來，去化相當穩定。

│新北1字頭將公開 明年推案爆發

受到交通議題帶動，目前已經有不少建案都將在明年進場銷售，如目前已打出廣告帆布－主打新北1字頭的「水澍之間」1期規劃約192戶純住宅社區，預計將於明年初進場，另外還有「台北雪梨3」、「台北雪梨4」、「台北晴灣」2、3期、勤樸建設、大新田開發……等案，若各建案都順利於明年推出，總量體將可近千戶之譜，將是明年房市可觀察的重點區域。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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