麗寶OUTLET推二期 周邊房市反應冷
圖/台中后里麗寶樂園。
台中最近太熱鬧!花博、MITSUI OUTLET PARK台中港相繼開幕,麗寶Outlet二期也正在趕工中,預計約明年暑假開始營運,話題持燒。然而,建設帶來人潮,人潮再帶來錢潮,區域房市也備受矚目。
│跨年晚會在麗寶前廣場
根據《蘋果日報》報導,麗寶OUTLET MALL行銷部副理陳宇秀表示,麗寶渡假區包含麗寶樂園、福容大飯店、麗寶Outlet Mall、麗寶國際賽車場、摩天輪等多元娛樂項目,平均假日來客達3萬人次、平日也有1萬多。另外,因為麗寶渡假區鄰近后里花博展區,受惠不少,再加上年底中市跨年晚會今年第3度在麗寶前廣場舉辦,整體來說人潮並沒有受到三井開幕影響。
然而,麗寶Outlet第一期目前有120家運動休閒品牌進駐;預計二期招商總店數有140家,包含精品、知名度高品牌、美食餐飲為主,初步估計未來總店家數可望達260間,會比三井Outlet的170間店家更多,將提供民眾更多元的購物空間。
當地民眾表示,一般都是去樂園玩較多,畢竟是台中唯一的主題樂園,專程去逛outlet的較少。另外,也有民眾比較兩家outlet,認為目前麗寶的商家較普通,期待二期會進駐的店家。
編輯觀點
台中后里因花博開幕,成為台中議題熱區,不過,房市卻沒有因此而燒燙燙。根據市場調查,后里推案產品多以透天為主,客群鎖定地緣性居民及后科工作就業人口,新案總價約1000萬元左右,不過,儘管花博吸引大批民眾,但因民眾多搭接駁車或大眾交通運輸賞花,並沒有間接為周邊建案帶來看屋民眾,各案場來客量近期表現都平平。
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