大遠百6度蟬聯地王 漢神巨蛋緊追在後
圖/高雄市仍地王由大遠百百貨第6度蟬聯。
高雄市政府昨(12/18)日宣布2019年公告土地現值,地王由高雄的大遠百百貨以每坪188萬元第6度蟬聯,而北高雄的漢神巨蛋附近博愛二路一帶,則為高雄市地后。衡量各項影響因素與市場動向後,高雄市宣布2019年公告土地現值全市平均總調幅為0.33%。
圖/地后由北高雄的漢神巨蛋拿下
大遠百拿下地王 全市平均總調幅0.33%
根據高雄市政府指出,高雄市地王仍由南高雄的大遠百百貨第6度蟬聯高雄市最高地價區段,每坪約為188萬元。而地后則坐落於北高雄漢神巨蛋附近博愛二路一帶,每坪約145萬元。
高雄市房地產市場自2014年自高點反轉後,今年仍處於持續盤整階段,因此市場買氣較保守,不過在價格方面,因為該市不動產價格較北部低,且剛性需求仍在,建商購地需求高,所以土地價格並未明顯下跌,屬持平發展情形。在衡量各項影響因素與市場動向後,高雄市政府宣布2019年公告土地現值全市平均總調幅0.33%。
│重大建設加持 適度調漲開發完成重劃區
高雄市政府表示,鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心附近地區以及亞洲新灣區附近地區,因反映重大建設完工影響,略微調漲其公告土地現值;另外也適度調整新開發完成重劃區的公告土地現值。不過高雄市公告土地現值持平區段數占總區段數87.69%,因此大部分地區均無調整。
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