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瘋選舉不買房 11月新增房貸利率金額雙降

2018-12-19     591編輯部報導
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圖/央行宣布11月新增房貸金額為442.36億元,較10月減少18.38億元。

央行於昨(12/18)日公布11月新增房貸金額442.36億元,房貸利率1.626%,兩者皆較10月下降,央行表示,主因為11月選舉的緣故,造成想買屋的民眾多持觀望態度,導致買賣移轉棟數減少,連帶影響11月的房貸金額與房貸利率。

|買賣移轉量下降影響房貸金額減少

央行昨(12/18)日宣布上月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額442.36億元,房貸利率1.626%,房貸金額較10月減少18.38億元;房貸利率則月降0.001%。央行說明,主要是因為11月有九合一大選,使得民眾比較觀望,導致買賣移轉棟數減少所致。

根據《經濟日報》報導,央行表示,雖然11月新增房貸較10月下跌,但以往第4季為傳統購屋旺季,應連同12月的新增房貸量一併觀察比較客觀。並且選後新科地方首長上任,也可能會推出新的住宅政策,同時也會影響房市買氣。

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圖/選舉造成買賣移轉量下降,連帶影響房貸金額減少。

|11月買賣移轉量同樣受到選舉影響

根據地政局公布11月建物買賣移轉棟數,六都11月移轉量為1.85萬棟,月減2.8%,主要就是受到選舉影響,民眾隨著候選人政見差異以及選舉情緒,降低看屋買房的心情,尤其選情緊張的台北市、台中市與高雄市,跌幅最多甚至超過一成,可見選舉緊張情勢衝擊買氣。

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