買氣回籠? 11月房貸、建融創新高

2018-12-24 591編輯部報導

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圖/央行公布11月房貸與土建融餘額，皆創歷史新高。

中央銀行近日公布11月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額來到6兆9,414億元，建築貸款（土建融）餘額也增至1兆8,321億元，雙雙續創歷史新高紀錄，尤其土建融餘額年增率再上衝至7.05％，創下近4年的新高，主要是因為受到年底購屋旺季，房市自住需求湧現影響。

｜房貸、土建融雙雙創歷史新高

中央銀行近日公布11月銀行購置住宅款（房貸）餘額來到6兆9,414億元，主要是因為第四季為傳統購屋旺季，房市自住需求湧現，造成房貸餘額明顯增加，雖然受到11月選舉影響，房屋買氣低於10月，不過房貸餘額已連續22個月創歷史新高，並且餘額年增率從今(2018)年2月以來全都維持在4.5％以上的高水準，11月更首次衝破5.0％大關。

而11月建築貸款（土建融）餘額也增至1兆8,321億元，連續8個月創歷史新高，且連續25個月均為正成長，年增率再上衝至7.05％、創下近4年新高，主要是因為受到基期偏低以及建商新推案與新成屋銷售信心提升，連帶激勵週轉金需求增加，持續推高土建融。