鬧區中也能造鎮? 每坪23萬元起

2019-01-11     591編輯部報導
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圖/台中一中

台中市北區在舊市區的發展狀況僅次於西區,區域內有一中街商圈與科博館及中國醫藥學院的加持,房市價格緊追在西區之後,因為土地稀有,推案量屈指可數,但也因區域經濟發展成熟,文教生活機能完善,建商還是伺機而動,看準時機推案。

造鎮案正夯 未來發展看俏

麗寶集團近期在大台中地區動作頻頻,除了原有的outlet與遊樂園事業版圖,在房地產也持續有作品在誕生,看好北區的各項機能穩定發展,區域內設有醫學中心中國醫大附設醫院,以及多所明星學校包括台中一中、台中二中等,鎖定在一中街商圈外圍投資興建大型造鎮案。

大型造鎮案 每坪單價23萬元起

由麗寶集團旗下的寶贊開發投資興建的微笑世紀系列,基地總面積高達7000坪,總戶數約為1500戶左右,目前周遭機能尚未成熟,未來成形後各式商家即將陸續進駐,未來規劃將有地區診所、便利商店、餐飲事業。

一期「微笑世紀-四季特區」已落成,為地上20層地下4層的大樓住宅規劃,自備88萬起買3+1房,而二期「微笑世紀-柏悅特區」已有住戶入住,規劃為地上14層,地下4層的住宅大樓,低自備58萬元起可買2房29坪,而三期「微笑世紀-雲品特區」預計在2019年6月交屋,量體也是三期中最大的,共有700多戶,推出低總價668萬元起及低自備38萬元起的銷售策略來提升買氣。

知名建商 即將陸續推案

知名建商順天建設、微笑世紀第四期預計都將在2019年推案,寶佳機構在此區也持有土地尚未動作,未來北區的房地產將吹起一場價格戰。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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