本周建案動態更新以八德區擴大重劃區占多數，其中不少建案打出廣告戶吸引來人，如推出廣告戶3房580萬元起的「和毅品森活」；2房24坪478萬元起(含裝潢)、4房40坪788萬元起(含車位)的「雲景景森」；2房28坪688萬元起的「昱凱皇苑」；3房888萬元起(含裝潢、車位)的「合雄M」，平均成交均價在每坪19~20萬左右。除此之外，鄰近捷運綠線G01站的「鵬程首捷」，規劃1+1~2房22~28坪首購型產品，且區域鄰近國道三號大溪交流道、國道二號大湳交流道約車程15分鐘，吸引不少國道沿線的新北客群，大概占約6成。

1.寶欣-愛在陽明:建案位於桃園區漢中路，由寶欣建設投資興建，基地位於陽明高中旁，規劃地上15/地下3層2-3房的住宅大樓，周遭有玉山公園，陽明公園，福林公園，介壽公園等公園，距離桃園火車站車程約7分鐘。

寶欣-愛在陽明新成屋

住商用近捷運明星學區景觀宅

桃園市桃園區漢中路102號

26~41坪 2~3房 29~31萬/坪

2.明築隱:建案位於中路重劃區，由明筑建設投資興建，規劃地上10/地下3層57~65坪的華廈，建案距離公共設施風禾公園步行約3分鐘，藝文商圈、市府商圈車程約5-8分鐘，交通方面距離國道二號約車程5分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷，預計過年後公開銷售。

3.展昇奧斯卡:建案位於中路重劃區，由展昇建設投資興建，規劃地上15/地下3層的住宅大樓，共84戶住家、3戶店面，格局為2-4房36~55坪，建案位於水秀公園第一排，距離市府商圈車程約6分鐘，交通方面距離國道二號約車程5分鐘，連結桃園市、雙北等地區，預計過年後公開銷售。

4.永安醴:建案位於桃園區長春路30號，由廣誠豐建設投資興建，基地面積約671坪，規劃2棟地上14/地下3層的住宅大樓，周圍鄰近中正商圈、全聯福利中心，距離商圈成功國小步行約5分鐘，公共設施永康公園步行約2分鐘可至。

5.鵬程首捷:建案位於八德區擴大重劃區，由鵬程建設設投資興建，基地面積約747坪，規劃地上15/地下3層的住宅大樓，共154戶住家、1戶店面，格局1+1~2房22~28坪，鄰近捷運綠線G01站，步行約1分鐘，建案工程進度約13樓，預計年後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，多集中於桃園舊市區、中路重劃區，舊市區建案位於漢中路、長春路上，兩建案皆為住宅大樓，區域鄰近商圈、學區、公園等等，機能成熟豐富。中路重劃區方面，區域產品首購型及換屋型產品皆有，近期將公開的建案，如展昇建設投資興建「展昇奧斯卡」規劃2-4房36~55坪、與明筑建設投資興建「明築隱」規劃57~65坪，距離商圈藝文特區、市府商圈車程約10分鐘內可至，交通方面，鄰近國道二號南桃園交流道，車程約5-8分鐘內可抵達，吸引不少國道沿線的雙北客。

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數據週期：1月07日-1月14日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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