天冷心不冷蛋白區有春天

2018-02-09 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/「圓山大院」位於高雄鳥松區，上週來人也近40組。

天氣冷、看屋熱，高雄房屋市調會統計上周高市各案場來人數、銷售成數等，首購熱區鳳山、楠梓，指標個案都有30組以上來人，外圍蛋白區塊，鳥松區上市建商1字頭房價新案也衝出周來人近40組看屋量。

儘管寒流來，但剛性需求看屋熱度不減，根據高雄房屋市調會統計，上週高雄各案場來人狀況，首購型蛋白熱區人潮不斷，像是楠梓、鳳山等區，高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，鳳山的華鳳特區、楠梓的高大特區都是以首購案為主的區域，尤其鳳山；人口最多，剛性需求大，來人狀況均保持一定水平。

鳳山一直以來都是交易高熱度的區域，更是首購案的一級戰場，生活機能完善，其中華鳳特區裡的新案「樹粼」、「棋琴19重奏」、周來人都約30組上下，「文華青」周來人到40組，開賣2個月剩11戶可售。

楠梓高大特區周邊的首購案，也是賞屋熱絡，「樹河院」、「遠見品學」、「文陽」來人都維持20組左右，「Green More」更是有46組客人賞屋，銷況已約7成。

除了傳統首購熱區，外圍蛋白區也出現看屋潮，鳥松的「圓山大院」上周也有37組客人賞屋，京城建設上市建商品牌，且還有1字頭房價，已售6成，橋頭的預售案「交響樂」大樓產品46-49坪3房產品詢問度高，總體銷況已3成，店面也僅剩2戶可售。

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