買不起也租不起 全台租金連漲48個月

2019-01-21     591編輯部報導
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圖/在台北市不僅買房困難,租金更已連漲9年,創下歷史新高。

租金穩定上揚!根據內政部營建署最新統計,全台租金指數連漲48個月,一路漲到102.15%,尤其台北市租金指數連漲9年,創下歷史新高紀錄,根據《自由時報》報導,房仲業者指出可能與租屋物件供給量下降,導致量縮價漲有關。

|北市租金連漲9年

根據內政部不動產資訊平台統計資料,2018年全台每月租金指都維持上揚走勢,以2016年為基期,2017年12月為101.27%,到2018年12月的租金指數來到102.15%,年增加0.88%,同時也創下2015年1月以來新高紀錄。

另外,觀察六都實價租金數據,根據主計處最新統計,2018年12月台北市的租金指數為101.73%,年漲0.59%,雖然漲幅不多,但台北市租金指數除了在2009年回跌到95.88%以後,已經連續9年呈現上漲趨勢,台北市漲至平均單坪月租近1,500元,新北市也漲近650元,其餘四都在400~600元不等,年增率平均在5%,顯示全台租金穩定上揚。

|量體縮減導致價格漲

房仲業者也表示,近兩年房市緩步回溫,也讓不少先前不願賠售苦撐的房屋持有者轉租為售,導致租屋物件量體供給量下降,這也令原本變動不大的租金量縮價漲,預料未來在房市漸穩的發展下,租售價格預計仍會持續走升。

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