有巨蛋又有百貨 668萬很可以

圖/「洲際W」接待中心

台中市長盧秀燕當選後，為避免在人潮密集的地段造成更大的交通壅塞，台中巨蛋將會遷移至原本規劃的14期重劃區興建，再加上中信BOT及洲際棒球場，可望為14期及11期帶來更多商機；周遭新建案也推出總價668萬元起買兩房含輕裝修的方案，另外也有換屋型的產品可供選擇。

│巨蛋遷移 14期未來焦點

前任市長林佳龍原將台中巨蛋搬至崇德路及松竹路口上，新當選的盧秀燕市長以交通壅塞考量，將巨蛋拉回松竹路、環中路的14期重劃區，也就是再搬回胡市長時代規畫原址，旁邊就是74號快速道路，交通方便；巨蛋館內可建立商場、餐飲，作體育賽事場地、演唱會、戲劇的表演場地，預計可吸引投資客進入，帶動房市成長。

│低總價吸睛 商圈有了百貨也來了

被昌平公園和廣福公園包圍的「鴻邑晴山居」，步行2分鐘即可抵達昌平路商圈，目前已經在申請使用執照中，推出廣告戶2房總價688萬元起，在11期重劃區內算是相當吸引人的價格；最近剛成屋的「泰若天成」，規劃上與市場較為不同，為坪數較大的換屋型產品，接待中心已移至基地，可售戶別多位於中高樓層，開價31~36萬/坪，實品屋預計於2019年1月底完成。

距離明道普霖斯頓私小約步行4分鐘的「佳泰大崇德」，目前已結構至15樓，實品屋也已完成，推出廣告戶3房總價988萬元起含精裝修；在洲際棒球場對面的「洲際W」，未來還有中信BOT案的加持，將興建百貨、影城，將會是北屯區又一亮點，主打2房總價668萬元起，含天花板、冷氣，另社區有規劃獨棟公設會館，公設規劃豐富也是賣點之一。

│11期機能成熟 新案即將推出

元城建設的「元城文學苑」目前尚未取得建照，預計將於今年3月正式推出，基地位於松竹路與松安街口，距離松竹路商圈、松竹國小皆步行1分鐘可達，規劃為38坪純3房；「舜元建設 11期新案」則是位於四平路靠近四張犁公園，目前接待中心搭設中，同樣預計在今年3月公開。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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