全台首間家樂福下場竟然是...

2019-02-14 591編輯部報導

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591資訊

圖/高雄苓雅區大順三路上的家樂福量販店現為停車場，近日由城揚建設買下將推新案。翻攝google

高雄又賣地，根據《蘋果日報》報導，有高雄推案王之稱的城揚建設集團，近期以22.7億元購入苓雅區大順三路上1791坪土地，該筆土地原為全台首間的家樂福量販店，位屬蛋黃區精華地段，未來將分南北基地開發，推案類型以首購與首換型大樓為主，總銷預估超過60億元。

｜城揚千坪土地將推新案

根據《蘋果日報》報導，城揚建設集團以總價22.7億元購入高雄1791坪土地，單價換算下來每坪126.8萬元，該筆土地最早為苓雅區大順三路上的家樂福量販店，而後因租約到期歇業改為停車場，該筆土地位屬蛋黃區精華地段，基地近未來環狀輕軌第2階段C31站，根據房仲業者表示，若開發成住宅，每坪開價將超過30萬元，成交價也可能逼近3字頭。

城揚建設表示，該筆土地未來將分南北基地開發，推案類型將以首購與首換型大樓為主，總銷預估超過60億元，但推案坪數、戶數均未定，仍待全盤評估。城揚建設集團目前待售建案逾15場，是高雄最具代表的推案王，推案類型從首購、換屋、豪宅均有，為南台灣推案戶數最多的建設公司。

編輯觀點

城揚建設此次購入苓雅區大順三路的土地屬於市區精華地段，鄰近台鐵新的車站科工館站，未來還有環狀輕軌第2階段行經，周邊有武廟商圈、環球影城商圈及文化中心商圈等，生活機能完善，區域開價每坪約24萬元，去化程度穩定，除了城揚建設預計在此規劃住宅大樓之外，根據591新建案指出，未來還有龍騰建設及安暉建設將在此推案，區域發展備受矚目。