台中房市有夠熱 今年總推案量破2千億
圖/根據大台中不動產開發公會表示,預估北屯區今年將有500億元的推案量。
台中房市回溫,根據《工商時報》報導,大台中不動產開發公會表示,2019年台中房市預期呈現量增、價微揚趨勢,也推估小3房將取代2房產品成為推案主流,另外也分析台中房地產優勢,像是台中市長盧秀燕積極落實台中富市3經濟藍圖、人口成長及土地交易活絡等原因,都成為台中房市後續看好的原因。
|總推案量達2,100億元
大台中不動產開發公會表示,2019年台中房市預期呈現量增、價微揚趨勢,總推案量預估成長12%、可達2,100億元,其中又以北屯區推案量預估高達500億元最多;再來依序是太平區300億元、烏日高鐵特區300億元、台中港特區100億元,另外也推估小3房將取代2房產品、成為未來推案主流。
|利多助於房市發展
大台中不動產開發公會也分析台中房地產優勢,第一就是台中市長盧秀燕積極落實台中富市3經濟藍圖,以實踐前店、後廠、自由港的政策,再來台中去年總人口數已達到280.3萬人,正式成為台灣第二大城,顯示人口持續成長、就業機會也增多;另外台中去年前10月累計土地交易交易金額居全台之冠,顯示房市回溫、刺激土地交易。
除此之外,台中同時也是台商大本營,隨著台商回流的趨勢,連帶促使商辦市場後續看俏;最後台中的新建案也爭相推出買屋送精裝修、送百萬裝潢、進口家電等,顯示建商紛紛讓利、以提高房子的附加價值、拉抬買氣,都成為台中房市後續看好的原因。
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