3月第2周｜新竹縣市新建案一周動態

編輯觀點:

本周更新建案中，集中在新竹市東區，豐邑機構位市中心指標案「東城100」主力4房格局，近期外觀已落架。另外，關埔重劃區也向來是區域焦點，富宇的指標案「富春居」目前主打19-21坪一般事務所產品，吸引投資客目光。

1.展麗信義段案(尚未取得建照):由展麗開發投資興建，基地位牛埔南路與育德街交叉口，鄰香山行政區，規劃65戶純住家，3-4房換屋型格局產品，預計329檔期公開銷售。

2.旭唐-知心(尚未取得建照):為旭唐建設推出的系列產品，基地為於金雅重劃區，生活機能仰賴湳雅大潤發商圈，本案規劃地上4樓，計有4戶建坪90-100坪的透天產品，可規劃5-6房，一樓停車，同樣預計於329檔期公開。

3.和發首湛:和發建設投資興建，基地坐落角地隘口二街，三面臨路，鄰近竹北高鐵站與生醫園區，規劃地上14層，地下3層大樓，產品為2-4房28-47坪格局。

4.豐邑站前:豐邑建設投資興建，基地位隘口七街與高鐵六街交叉口，緊鄰竹北高鐵站與生醫園區，訴求步行即可抵達高鐵站，規劃地上12層，地下3層的大樓建築、18-28坪產品。

5.站前大時代:由富旺國際開發投資興建，基地位湖口鄉中山路三段(中國科大對面)，全案規劃2房20-23坪，共72戶住家、6戶店面，鄰近湖口車站商圈，目前工程進度於開挖地下室，總價318萬元起。

6.春福(尚未取得建照):基地位新豐鄉員興段，仰德高中後方，由春福機構投資興建，生活機能鄰近新豐火車站生活圈，車程約6分鐘，將推出大樓、透天混合型產品，大樓總價388萬起，透天總價788萬起，預計4月公開銷售。

7.禾寅夢想城2(尚未取得建照):基地位新豐鄉民安街，由禾寅建設投資興建，基地520坪，總戶數75戶，規劃2房15坪、3房25坪、4房35坪的華廈，緊鄰新豐車站生活圈，周邊生活機能完整，開價仍待定，預計4月公開銷售。

8.禾寅夢想城3(尚未取得建照):由禾寅建設投資興建，基地位新豐鄉康樂路一段，面積1057坪，總戶數129戶，規劃2-3房24-35坪華廈，同樣鄰近新豐車站商圈，開價待定，預計4月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊建案中有不少竹北高鐵站的周邊新案，多訴求交通機能與生醫園區建設議題，其中「和發首湛」規劃2-4房，「豐邑站前」則推出18坪小坪數產品，吸引首購族。另外新豐鄉明新重劃區主打投資、租賃型產品，近期重劃區旁新案「禾寅夢想城2」、「禾寅夢想城3」規劃套房型產品12-35坪及3房35坪格局，受湖口工業區就業民眾和區域客關注。


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數據週期：3月04日-3月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考