銷況穩定 汐止新案接力噴發
圖/ 新北市汐止區車程十分鐘抵達南港 吸引外地族置產
新北市汐止區去年銷況穩定,指標案銷況皆已過半,2房產品多已完銷,現紛紛推出3房千萬元有找的廣告戶,搶攻內湖、南港、東湖剛性族群。建商看好潛力,預計今年中前將持續推出新案。
│機能成熟完整 推案不斷
根據591新建案統計整個金龍生活圈,目前線上在售的個案仍有8件,成交均價約落在38~42萬元/坪左右,周遭機能豐富便利,公車班次頻繁,學區完整,舊案銷售穩定,新案也接續進場。
如合康建設於康寧街推出「東城大境」,推出商品內容為2~4房31~58坪分作「御東城」與「耀東城」兩區,含第一期的「上東城」在內,為占地5000坪的小型造鎮規畫,鎖定區域換屋族,周來人平均20~30組。116039
另福德一路巷弄內,英德建設預計5月推出總銷約35億的「福德ONE」預計農曆年後動工,規劃1~3房、15~32坪商品。116036
│新北門牌2字頭 首購客關注
五堵也有新案供給,為寶佳機構的益翔建設「青庭」,打出距五堵車站780米的景觀宅,規劃兩棟地上7&15層,地下3層,1~3房、18-43坪產品。先前同區推出的建案「寶藏」成交價約在25~26萬/坪,預估本案開價也會維持2字頭。
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