受惠重劃區推案? 合宜宅法拍創新高價

2019-03-20 591編輯部報導

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根據《自由時報》報導，位於桃園市龜山區A7合宜住宅的「遠雄文青」今(20)日執行第2次法拍，該物件位於11樓，總共吸引14組人馬投標，拍定總價為789.1萬元，該物件權狀坪數為33.9坪，單價為23.3萬元，成為A7合宜住宅今年新高單價、並為2016年以來第3高單價。

「遠雄文青」位於文青路上，今(20)日法拍物件位於11樓，拍賣原因為給付簽帳卡消費款，首次法拍時價格為每坪23.6萬元、總價為800萬元，因為和區域行情差不多而流標，不過今日2拍降到18.9萬元，就出現14組人馬投標，不過最後以23.3萬元得標，成為A7合宜住宅今年新高單價，跌破眾人眼鏡。

A7合宜住宅由遠雄建設、皇翔建設、名軒開發、麗寶建設興建，自交屋以來落入法拍件數達24件，拍定單價從每坪17~25萬元不等。寬頻房訊發言人徐華辰指出，「遠雄文青」為抽籤選購時第一個被選完的社區，主因在於該建案為合宜住宅中距離捷運站最近的區位，距離捷運站僅215公尺，因此受到民眾青睞。

另外，利用法拍突破5年禁賣期，是A7合宜住宅最常見的投資手法，而合宜住宅至今已交屋3年，距離5年禁賣期僅剩2年時間，再加上各家建商插旗、建設逐步到位，投資人看好未來發展，因此積極搶進。

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